Hercules - Gestão Imobiliária
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Hercules - Gestão Imobiliária é Gestor Imobiliário com formação em Gestão jurídica e notarial - pós gradução em direito imobiliário, está entre os TOP 200 corretores(as) com amplo destaque em áreas como: Locação. Documentação. Imóveis. Negociação. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 1 artigo publicado e mais 943 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2019 atuando principalmente nos bairros Pinheiros, Butantã, Itaim-bibi, Perdizes e Higienópolis,
Um imóvel pode ter dois donos?
Ola Pode sim sem problemas
Nome do proprietário
Ola Tem que ir até o cartorio de registro deste imóvel e solicitar certidão.
preciso de um numero de matricula
Ola Tem que ir até o cartório de registro (que já tem) e lá pedir a certidão do imóvel.
preciso do número da matricula
Ola Tem que ir até o cartório de registro de imóvel o qual pertece este imóvel e lá pedir a certidão.
O que e terreno de posse?
Ola a pessoa tem a posse e não o registro do imóvel, se for posse mansa e pacífica sem problemas e com direitos pela lei, pode até regularizar por ação de usucapião
Para que serve o pagamento de condomínio?
Ola Para as despesas do condomínio: Funcionarios, manutenções, encargos,conta de luz, administração, manutenção elevadores e por ai vai ...
Posso alugar imóvel penhorado?
Ola Ola Até poderia, mas existem algumas situações a serem definidas uma delas é avisar o locatário (que nesta situação, seria o 3º de boa-fé) ele não pode ser prejudicado caso o imóvel seja arrematado. Consulte um profissional !!
O que é imóveis adjudicados?
Ola São imóveis que pertenciam a alguém que por algum motivo perdeu, ficando para o credor ...exemplo retomada de imóveis por banco (falta de pagamento)
O que é tabela price?
Ola É um sistema de amortização onde as parcelas de um financiamento são iguais do começo ao fim com amortização crescente, saldo devedor é reduzido mais lentamente, montante de juros maior ao fim do prazo
O que significa habite-se?
É um documento que atesta que a construção foi feita de acordo com as normas da prefeitura local
O que significa itbi de imóveis?
Ola É o Imposto de Transmissão de Bens Imóveis - Tributo Minicipal
Imóvel locado foi vendido
Ola Ele tem até 90 dias para desocupar o mesmo (e teria o direito de preferencia também na compra)
O que é tabela sac?
Ola É um sistema de amortização, você começa pagando um valor (parcela) e ela é decrescente, ou seja, vai diminuindo mes a mes (primeira prestação mais cara e última mais barata)
O que é SFH?
Sistema Financeiro da Habitação
Pode cobrar juros de aluguel atrasado?
Ola Sim pode claro
Pode colocar um terreno no nome de duas pessoas?
Olá Pode sim
Cópia Registro imóvel
Ola Pode sim, sem problemas vai precisar do documento dele
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