Honda
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Honda é Corretor Imobiliário com formação em Sim e ciências econômicas, está entre os TOP 100 corretores(as) com amplo destaque em áreas como: Jurídico Imobiliário. Negociação. Imóveis. Documentação. Locação, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 931 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2011 atuando principalmente nos bairros Brooklin, Vila Mascote, Pinheiros, Vila Mariana e Vila Clementino, e já trabalhou em empresas como: Gafisa E Kallas e House Gafisa E Kallas.
Existe isenção de IPTU para idosos?
Sim, cada cidade tem uma legislação especifica para os moradores.
Paga multa sem assinar contrato se desistir?
Multa somente para que assinou o contrato de locação e desistiu após o 7 dia.
A imobiliária pode cobrar taxa do contrato de aluguel?
No caso de renovação de locação pode ser cobrado sim, mas do locador não do locatário.
Quais os requisitos para financiar sala comercial pela CEF?
Documentos do imóvel, dos vendedores e do proprietários.
Existe multa se eu desistir de apto comprado na planta?
Sim, após sete dias da assinatur do contrato a multa será conforme a legislação vigente.
Como funciona as vagas no condomínio?
Funciona conforme a assembleia do condomínio, isto é, sorteio ou fixas como ficou acordado entre os moradores.
Número de inscrição e código de contribuinte é a mesma coisa no IPTU?
Sim, é a mesma coisa.
Documentação necessária para alugar um imóvel
Documentos pessoais, comprovante de renda, e nao ter nome sujo,.
Como pode ser utilizada a escritura de um imóvel usado?
Pode ser utilizada para a venda, locação, permuta.
O que fazer em caso de compra sem contrato fora do cartório?
Neste caso, fazer a escritura em cartório e registrr no cartório de registro de imoveis.
Posso receber metade do aluguel se sai antes do contrato?
Não, a multa por quebra de contrato é de 03 meses de locação, sendo calculado pelo o período que ter até o termino do contrato.
Quanto tempo tenho para sair do imóvel após ser pedido?
Neste caso, todo acordo deve ser efetuado via judicial para você ão ter problemas com a justiça, isto é, o processo vai posseguir normalmente devido náo hover a comunicação com o Tribunal.
Posso transferir um terreno membrado, desmembrar na transferência?
Neste caso é necessário desmembrar o terreno, caso contrário o financiamento não será liberado pela CEF.
O locador recebe indenização caso o proprietário solicite desocupação?
Sim, receber a multa pelo pe´riodo que falta paa acabar o contrato e a devolução atualizada do valor da caução.
Como usar o FGTS para comprar terreno?
Não é possivel o uso do FGTS para comprar terrenos, o objetivo do FGTS é a moradia do trabalhador.
Como vender um imóvel para o banco?
Não é permitido a venda direta de um imóvel para o agente financeiro ou banco. Portanto é possível utilizar o imóvel como garantia de um empréstimo, no caso de inadimplência de prestações de um financiamento imobiliário, negociar para evitar medidas drásticas.
Como faço para calcular o IGPM no aluguel?
O cálculo do IGPM NO aluguel, o valor atual da locação, e multiplicar pelo índice do IGPM, para obter o valor atualizado do aluguel para o próximo periodo da locação.
Como faço para financiar imóvel sendo autônomo?
É possível financiar, comprovar a renda informal através de extratos bancários e também com a declaração do I.R. . Necessário verificar com o agente imobiliário para obter as informações de como cada banco esta atuando neste caso.
Onde encontrar número de matrícula do imóvel?
No cartório de registro de imóvel da cidade onde esta localizado o imóvel, com o IPTU, é possível localizar o número da matrícula.
Como fazer um seguro fiança?
Para fazer o seguro fiança, primeiro comunicar aos clientes do imóvel da locação que a garantia será o seguro fiança. Segundo, solicitar a relação de documentos e a ficha cadastral da seguradora para o locatário preencher e anexar a documentação para análise da empresa de seguro, após sua aprovação emitir o contrato de locação conforme a legislação vigente.
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