Honda
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Honda é Corretor Imobiliário com formação em Sim e ciências econômicas, está entre os TOP 100 corretores(as) com amplo destaque em áreas como: Jurídico Imobiliário. Negociação. Imóveis. Documentação. Locação, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 931 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2011 atuando principalmente nos bairros Brooklin, Vila Mascote, Pinheiros, Vila Mariana e Vila Clementino, e já trabalhou em empresas como: Gafisa E Kallas e House Gafisa E Kallas.
Posso retirar pertences de inquilino anterior após ele deixar a casa?
Somente no caso do inquilinoter entregue as chaves e efetuado a vistoria do imóvel.
Como tira 2 via de escritura do imóvel se a primeira estraviou?
No cartório de registro do imóvel, é possível solicitar a 2 via da escritura e a matrícula autaizada com o registro da mesma.
Qual valor da comissão do corretor?
O valor da comissão é o valor do primeiro mês da locação, podendo ser pago em duas ou três vezes conforme negociação com o proprietário.
Financiamento imobiliário Itaú.
Até 90% esta vinculado a comprovação de renda e a idade do compradores do imóvel.
O corretor pode solicitar contra proposta para proprietários?
Sim esta correto, ele esta fazendo a negociação e colocando para os proprietários uma possibilidade de venda e eles devem enviar a sua contra proposta do valor aceito para fechar a venda.
Como vender seu imóvel sozinho?
O proprietário não conhece a legislação, não tem conhecimento para filtrar os clientes e agendar as visitas e não entende que o valor do imóvel é estabelecido pelo mercado sem valor sentimental que os mesmos acaba incluindo e fica com o valor acima do praticado.
Como desmembrar o IPTU de imóvel partilhado?
Solicitar na prefeitura um número de contribuinte para cada matricula.
Devo pagar uma segunda comissão caso queira alugar um imovel mais um ano?
Necessário verificar o contrato de prestação de serviço com o corretor ou imobiliária, tendo a clausula de renovação o valor da comissão deve ser pago.
Quem deve arrumar bomba d´agua em imóvel alugado?
Neste caso, deve ser analisado ser foi pelo tempo de uso( proprietário), caso de uso indevido(locatário).
Certidão de matrícula pode ser feita em qualquer cartório?
Não, somente no cartório de registro da cidade do imóvel ou o cartório responsável pela cidade onde está localizado o imóvel.
Como despejar inquilino de imóvel com novo proprietário?
Primeiro através de aditivo altear o locador da locação, depois comunicar a locatário que não pretende renovar a locação. O contrato prevalece mesmo com o novo locador, para pedir o imóvel precisa atender a legislação vigente.
Como ter usucapião de imóvel novo?
Usucapião somente após cinco anos de posse, e pagamentos do IPTU do mesmo e ter testemunhas para poder acionar na justiça o USUCAPIÁO.
A CEF aceita pensão alimentícia em favor de filho para compor a renda?
No caso da locação, alterar o contrato para o nome dela como Locadora e comprovar o recebimento dos valores via extrato bancário. Referente a pensão alimentícia a CEF não poderá incluir como composição da renda para o financiamento devido a legislação em vigor.
Como fazer escritura de um imóvel?
Necessário documentação do vendedor e do comprador e do imóvel.
De quanto é a multa por quebrar o contrato com a imobiliaria?
Neste caso, verificar o contrato de prestação de serviço com a imobiliária sobre o cancelamento de contrato.
O que significa rgi?
Registro Geral de Imóveis.
Como é calculado o ITBI?
O cálculo é variável, conforme a legislação municipal onde esta localizado o imóvel, esta entre 2 a 4% sobre o valor venal do imóvel ou valor de venda, isto é, o maior valor entre os dois .
Onde deve ser registrada a escritura pública de imóvel?
Deve ser registrada no cartório de registro de imóvel na cidade onde esta localizado o imóvel.
Quanto tempo demora para liberar financiamento com o banco?
Neste caso, a uma variação de prazo, mas em média de 30 a 40 dias para assinar o contrato.
Se a proprietária do imovel desistir, ela tem que reembolsar o que gastei?
Não, ao assinar o contrato de financiamento, o mesmo tem força de escritura pública, portanto pague o valor registro o seu imóvel e resolva esta pendencia direta com a ex proprietária do imóvel.
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