Johnson

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Participante desde: 08/2021

SOBRE O RESPONDEDOR:

Johnson é GESTOR IMOBILIÁRIO com formação em 2° grau completo, está entre os TOP 10 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Imóveis. Jurídico Imobiliário. Financiamento. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 5 artigos publicados e mais 10.779 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2009 atuando principalmente nos bairros Centro, Sul, Norte, Leste e Oeste, e já trabalhou em empresas como: Gafisa , Trisul, Cyrela, Tegra, Lb Imóveis, Imóveis Internacional Estados Unidos , Portugal E Brasil., Incorporação Imobiliária e Atualmente Mais De 128 Países .

Minhas respostas

Sou obrigado a ficar em uma casa com problemas?

Procura orientação PROCON.

Como saber quantos donos já teve um imóvel?

Precisa tira uma matricula do imóvel com endereço do imóvel pesquisa. Liga para o cartório de imóvel .

Qual prazo para desocupar casa alugada?

Pela lei 30 dias. Melhor conversa com locador .

Quanto custa para fazer um contrato de locação?

Ver na administração da imobiliária isto varia o custo .

Conta de energia antiga em atraso quem paga?

Luz do túnel a conta de luz provavelmente esta antigo inquilino vai para protesto. Precisa mudar de nome com o novo contrato de locação.

Como transferir imóvel que ex proprietário faleceu?

Procura assessoria jurídica especializada em Direito Imobiliário ver seu caso. Vai ter um custo .

Sou deficiente tenho desconto para comprar casa ou apartamento?

Não Vai ter desconto. Ao comprar o imóvel pode haver isenção IPTU precisa consulta prefeitura. Só fazer a simulação ver o credito ser liberado.

Outra pessoa pode contratar o seguro fiança pra eu morar no imóvel?

Não pode o seguro fiança e o mesmo que esta no contrato de locação.

Síndica se reelegendo a mais a vários anos.

O melhor procura orientar assessoria jurídica ver caso e ver a melhor saída de acordo com a lei .

Financiamento tem que ser feito no banco da cidade do imóvel?

Não necessariamente pode ser feito em outra cidade .

Como faço para cancelar contrato de exclusividade?

Espera um ano ou paga comissão é um contrato de exclusividade.

Como é elaborada a proposta de compra de imóvel?

Informação do vendedor e comprador (documentos), Preço transação, Endereço do imóvel .

Proprietário deve pagar corretagem de imóvel comprado direto?

Melhor o corretor toma frente ele tem família não sabe esta passado. Faz Tudo via corretor.

O possuidor pode locar um imóvel?

Conforme dispõe o art. 565 do CC de 2002, é possível o mero possuidor de imóvel figurar como locador.

Como rever valor de IPTU?

Vou ser sincero procura assessoria jurídica ver o caso. IPTU vem como uso comercial e verificar junto engenheiro possibilidade mudança de uso para residencial junto prefeitura. Ver documentação esta ordem é irregular (Posse).

Herdei um terreno quero passar pro meu nome como faço?

Procura uma assessoria jurídica ver seu caso e ver a melhor saída jurídica.

O que significa retenção por benfeitorias?

Direito de retenção é uma defesa que o réu tem, isto é, uma exceção substancial evocada pelo possuidor de boa-fé para constranger o retomante a lhe indenizar por benefeitorias necessárias e uteis. Aquele que retém a coisa tem posse justa, enquanto não lhe for indenizadas as benfeitorias uteis e necessarias.