Johnson
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Johnson é GESTOR IMOBILIÁRIO com formação em 2° grau completo, está entre os TOP 10 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Imóveis. Jurídico Imobiliário. Financiamento. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 5 artigos publicados e mais 10.779 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2009 atuando principalmente nos bairros Centro, Sul, Norte, Leste e Oeste, e já trabalhou em empresas como: Gafisa , Trisul, Cyrela, Tegra, Lb Imóveis, Imóveis Internacional Estados Unidos , Portugal E Brasil., Incorporação Imobiliária e Atualmente Mais De 128 Países .
Como ocorre o processo de especulação imobiliária?
Chamado Boom imobiliário uma determina região ou bolha. Procura maior que a oferta.
Qual a garantia do imóvel usado?
Não tem garantia você compra estado como se encontra .
Posso sair da casa por incapacidade de pagar?
Conversa com proprietário e ver melhor solução antes uma ação judicial.
Quem contrata o síndico profissional para o condomínio?
Assembleia condôminos na votação alguns síndico profissional já previamente escolhido.
Posso vender um imóvel doado por parente?
Pesquisa pode ser vendido precisa verificar tem clausula que impeça a venda .
O que é a integralização de imóvel?
Transfere um bem imóvel do seu patrimônio pessoal para a pessoa jurídica.
Em quanto tempo tenho que desocupar um imóvel sem estar atrasada?
Conversa com o proprietário sobre o assunto.
O que é a reavaliação de imóveis?
Explica desta forma tem um valor liquido contábil e um valor de mercado feito por avaliador profissional.
Como expedir segunda via de escritura de terreno?
Procura tabelião de notas aonde foi feito. Caso você não saiba procura na matricula do imóvel lá constar o tabelião de notas.
Como descobrir se o financiamento foi aprovado?
Na hora na compra ele já esta atrelado ao financiamento caixa. Chamado credito associativo.
Qual a renda para financiar um terreno de 120 mil?
Media da Renda entre R$ 5.000,00 a R$ 7.000,00.
Como fazer para lavrar segunda via de escritura de casa?
Segunda via informação aonde foi feia a escritura esta informação esta na matricula do imóvel.
Pode ser cobrado ITBI de imóvel de leilão?
Pesquisa sobre o valor do arremate, não sobre o valor venal do IPTU.
Consigo quebrar meu contrato e receber meu calção de volta?
Pagar a multa proporcional ao tempo esta no contrato. Caução vai ser devolvida. Caso tenha duvida consulta do Procon.
Deve servir multa se desisti em 2 dias?
Consulta no Procon ver orientação. Multa esta correta. Ver o valor do deposito.
Quais construtoras que aceitam imóvel como parte de pagamento em São Paulo?
Nenhuma construtora aceita imóvel como parte de pagamento. Mais os pequenos construtores dependendo da negociação aceita.
Qual a vantagem de comprar imóvel pelo SFH?
Liberação instantânea dos recurso financeiros para a compra do imóvel.
Sou obrigada a continuar pagando o aluguel?
Contrato de locação foi feito nome das duas inicialmente. Procura orientação do Procon.
Como calcular 1 dia de atraso?
Multa 2% e 1% ao mês ( dividir por 30% ). Valor R$ 872,39. Verificar junto administração.
Qual é o custo do registro de imóvel?
Media nacional é de 8% sobre o valor da transação.
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