Johnson
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Johnson é GESTOR IMOBILIÁRIO com formação em 2° grau completo, está entre os TOP 10 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Imóveis. Jurídico Imobiliário. Financiamento. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 5 artigos publicados e mais 10.779 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2009 atuando principalmente nos bairros Centro, Sul, Norte, Leste e Oeste, e já trabalhou em empresas como: Gafisa , Trisul, Cyrela, Tegra, Lb Imóveis, Imóveis Internacional Estados Unidos , Portugal E Brasil., Incorporação Imobiliária e Atualmente Mais De 128 Países .
Quando fazer o reajusto de um aluguel comercial?
Reajuste é Anual verifica a Data do Contrato assinado. Valor do aluguel R$ 2.000,00 x IGPM 10% a.a = R$ 2.200,00 novo aluguel.
Como faço para comprar casa direto com dono?
Primeiro ter uma assessoria jurídica e o próprio dono ele mesmo esta vendendo direto com ele.
Posso construir em um imóvel alugado?
Não pode construir. Trata uma locação .
O Banco do Brasil faz a simulação de financiamento?
Procura Agência ou Site para fazer a simulação.
Contrato de compra e venda pode exigir arras?
Uma das partes se arrepender esta na lei.
Como cobrar aluguel atrasado da prefeitura?
Procura uma assessoria jurídica para ver o caso .
Qual o valor da escritura?
A media nacional 8% sobre o valor transação já Com registro no cartório de imóveis .
Como faço para lavrar escritura de imóvel usado?
Ir no Tabelião de nota com a documentação contrato de compra e venda , certidões e documentos solicitados. Recolher ITBI e emolumentos dos cartórios envolvidos.
Como transferir imóvel para parente?
Assessória jurídica ver o caso e fazer de acordo com lei.
Comissão de contrato de locação de 3 meses
Primeiro Aluguel de acordo com a Tabela. For de Temporada que 90 dias de acordo com a Tabela 30% do valor .
Consigo fazer matrícula de imóvel que não está no meu nome?
Procura assistência jurídica especializada em direito imobiliário e também empresa engenharia ou engenheiro para regularização da construção. Descrito acima sem condições .
Posso alugar imóvel residencial para CNPJ?
Não pode alugar porque uso residencial. Vai trazer consequência jurídica para o locador vai ter indenizar empresa e paga o advogado para outra parte.
Pode fazer usucapião em terreno da Prefeitura?
Área pública não cabe usucapião .
O que faço para quitar casa financiado?
Pode usa seu fundo de garantia , antecipar ultima prestações e outras ações pessoais no tipo fundo com vendas produtos.
Quanto tempo demora um usucapião?
Vai depende do andamento do processo na média 6 anos ou mais .
Como consigo alugar casa com segurança?
Procurado bons profissionais no mercado imobiliário. Na sua região .
Como posso encontrar o imóvel ideal para alugar?
Procura um imóvel que agrade sua necessidade. Esta de acordo com sua renda financeira.
Qual a diferença entre carta fiança e seguro de garantia?
Carta de fiança relacionado a instituição bancaria e Seguro de garantia uma seguradora.
O que é o Habite-se de imóvel?
Construção está ok com a planta origem como foi planejado. Com as vistorias legais.
Maiores dificuldades em alugar imóvel
Renda financeira e a Garantia locatícia. Renda liquida 3 vezes maior que o aluguel. Por lei exemplo caução 3 alugueis .
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