Johnson

10.779 Respostas

Agradecimentos: 261.196 pessoas curtiram suas respostas

Melhores respostas: 1408 (13%)

Participante desde: 08/2021

SOBRE O RESPONDEDOR:

Johnson é GESTOR IMOBILIÁRIO com formação em 2° grau completo, está entre os TOP 10 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Imóveis. Jurídico Imobiliário. Financiamento. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 5 artigos publicados e mais 10.779 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2009 atuando principalmente nos bairros Centro, Sul, Norte, Leste e Oeste, e já trabalhou em empresas como: Gafisa , Trisul, Cyrela, Tegra, Lb Imóveis, Imóveis Internacional Estados Unidos , Portugal E Brasil., Incorporação Imobiliária e Atualmente Mais De 128 Países .

Minhas respostas

Ela pode deixar de pagar o aluguel depois do fim de contrato?

Negativo. Procura advogado toma as medidas de acordo com a lei .

Imobiliária não quer me dar a comissão da venda, como resolver?

Primeiro você tem creci . Caso sim tenha creci procura um advogado entra com uma ação receber seus honorários.

Comissão no aluguel. Quando?

Correto seu raciocínio .

Como descobrir o número da matrícula e circunscrição com endereço?

Fazer pesquisa do cartório de imóvel e depois emitida a matricula.

O valor do desmembramento é o mesmo da escritura?

Desmembramento junto a prefeitura com um profissional engenheiro vai ter uma custo . Gerar um custo no cartório de imóvel e também assessoria jurídica.

Qual percentual do itbi?

1% a 3% vai depende da cidade. No caso de São Paulo 3% do valor venal.

Como vender casa por herança?

Melhor reunir todos envolvidos tem interesse na sua parte. Todos em comum acordo realiza a venda do imóvel. Você tiver duvida procura assessoria jurídica.

Posso pedir reembolso dos dias que não fiquei no aluguel?

Negativo.

Como iniciar processo de venda por financiamento sem imobiliária?

Primeiro pergunta - Risco sua documentação não passa por vários motivos área construida for diferente do espelho do IPTU e matricula a descrição se for o terreno , mais de um medidor luz e água tem que ser unifamiliar e outros. Segunda pergunta - Honorários 6% a 8% de acordo com o creci.

Posso pegar carta de quitação de imóvel antiga na agência?

Solicitar junto a instituição financeira aonde foi realizado o financiamento.

Como trocar documentos solicitados no registro de contrato?

Termo Aditivo e termo jurídico.

Posso processar a construtora por atraso?

Construtora por lei pode atrasa 6 meses. Depois deste prazo pode processa a construtora.

Como alugar um apartamento com o nome sujo?

Neste caso limpa o nome e depois faz locação.

Como calcular multa proporcional aluguel?

Dividir a multa pelo prazo do contrato. R$ 3.600,00 : 12 = R$ 120,00 e depois falta para terminar o contrato. R$ 120,00 x 6 = R$ 720,00 multa .

Posso ter estorno de valor de entrada se não terminei o financiamento?

Fazer o distrato de acordo com lei. Receber uma parte .

Como obter escritura de terreno?

Verificar tipo de documentação estar em mãos. For contrato de compra e venda e registrar no cartório de imóveis. Documentação irregular procura um advogado.