Johnson
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Johnson é GESTOR IMOBILIÁRIO com formação em 2° grau completo, está entre os TOP 10 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Imóveis. Jurídico Imobiliário. Financiamento. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 5 artigos publicados e mais 10.779 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2009 atuando principalmente nos bairros Centro, Sul, Norte, Leste e Oeste, e já trabalhou em empresas como: Gafisa , Trisul, Cyrela, Tegra, Lb Imóveis, Imóveis Internacional Estados Unidos , Portugal E Brasil., Incorporação Imobiliária e Atualmente Mais De 128 Países .
Como negociar com proprietário para ficar mais que 30 dias?
Procura orientação jurídica e o caso vai inverte.
Consigo transferir um imóvel que tem hipoteca?
Negativo. Quitar a hipoteca.
Como posso recuperar um mes de aluguel que paguei?
Tribunal de pequena causas. (Justiça).
Como é feita a baixa da hipoteca?
Certidão de quitação junto ao cartório de imóveis.
Consorcio de imóvel pode usar FGTS?
Positivo - Levar o extrato FGTS.
Porque precisa registrar imóvel comercial no cartório?
Domínio e sabe dono do imóvel. Também a informação sobre o imóvel.
Posso despejar inquilino por falta de pagamento?
Positivo. Ação Judicial.
O que acontece se ninguém for a reunião de condomínio?
Próprio Sindico ele um morado. Sindico vota. Convenção não proibi.
Inscrição IPTU como descobrir?
Nº do contribuinte esta no espelho do IPTU .
Como vendo meu imóvel na caixa?
Caixa só financia o imóvel. Comprador do imóvel faz o financiamento da caixa e no final do processo o proprietário recebe.
Eu posso usar o FGTS para comprar material de construção?
No momento não. De acordo com a regra FGTS.
Posso desistir da compra sem problemas se não assinei?
Neste caso sim desistir .
Quanto custa incorporação imobiliária?
Bem honesto o valor exato envolver muita gente. Procura um assessoria especializada. Envolver milhões reais até sair o R.I .
Posso comprar apartamento cdhu?
Verificar junto CDHU e programada do governo. Pesquisa espera abertura e fazer inscrição novo empreendimento oficial.
Tenho duas casas em um só terreno, posso vende-las separadamente?
Negativo. Casa é uma construção alvenaria e outros materiais. Dependendo o tamanho do terreno desdobro junto ao engenheiro.
Como calcular comissão em permuta de imóveis?
Vai depende o valor do imóvel por exemplo vendedor 400.000,00 e do comprador 300.000,00 . Vendedor r$ 6.000,00 comprador R$ 18.000,00.
Quanto geralmente custa uma escritura?
Média 8% sobre o valor .
QUEM DEVE PAGAR AS CUSTA DO DESMEMBRAMENTO E DOCUMENTAÇÃO?
Primeiro Passo e fazer uma reunião com todos envolvidos e ver documentação junto um advogado e depois contratar um engenheiro . Resolver assunto por parte e a melhor maneira .
Qual o valor da taxa de itcmd?
4% do Estado de São Paulo. Verificar no outros Estados.
Como posso checar as credencias de um corretor?
Site no Creci e consulta. Sim corretor o PTAN - inscrito no CNA. Tem uma tabela referência sobre o valor.
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