Leandro Actis
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Participante desde: 06/2021
Leandro Actis é Corretor / Diretor Comercial / Perito Avaliador / Gestor com formação em Administração e Marketing digital, está entre os TOP 70 corretores(as) com domínio em diversas áreas como: Imóveis. Negociação. Condomínio. Jurídico Imobiliário. Documentação, entre outras. Possuindo um total de 1329 artigos publicados e mais 1.168 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2014 atuando principalmente nos bairros Leblon, Ipanema, Copacabana, Lagoa e Botafogo, e já trabalhou em empresas como: Cury, Cyrela, Rossi, Brasil Brokers , Quintoandar, Loft e Aliança Viva.
Qual a diferença entre flat e apartamento?
O Flat é o apartamento que possui o serviço de HOTEL, como arrumadeira, serviço de officeboy, serviço de restaurante. O apartamento não tem serviço de HOTEL.
Como retirar do imóvel um inquilino sem contrato?
Solicite uma Ordem de despejo judicial, mediante a documentação de legítimos proprietários.
Imóvel com indisponibilidade pode ser alugado?
Sim, o imóvel com indisponibilidade pode ser alugado, mas não pode ser vendido.
Qual valor do itbi no DF?
O valor do ITBI no Distrito Federal é de 2% no ano de 2021.
Já dei um sinal, não assinei contrato e vou desistir da compra. Perco o valor?
Sim, se a parte da desistência da compra do imóvel é o comprador, o comprador perdendo sinal dado. Se o proporietario desiste da negociação tem que devolver o sinal em dobro.
Como faço comprar um apartamento na tenda?
Procurando um stand de venda da Tenda.
Qual o valor do m² do apartamento Studio?
Depende da localização do apartamento como bairro, cidade e em que estado esta situado.
Como saber valor venal de um terreno?
Através do boleto do IPTU é possivel averiguar o valor venal do terreno.
Como eu posso fazer para comprar apartamento própria?
Procurando uma imobiliária ou corretor para receber uma orientação além de uma boa negociação.
Ainda não assinei o contrato, posso desistir da compra do imóvel?
Toda obrigatoriedade e punição é somente após a assinatura do contrato de compra e venda.
Qual seria a melhor opção em um prédio com 7 andares: o 4º ou 6º?
Quanto mais alto o apartamento mais valorizado e liquidez tem.
Como fazer escritura de um imóvel usado?
Com o contrato de compra e venda em mãos, vá até o cartório e faça a lavratura da escritura. Com a escritura em mãos efetue o registro, pois somente é o legítimo proporietário quem registra a escritura.
Como eu faço para lavrar escritura de apartamento?
Com o contrato de compra e venda em mãos e munido das devidas certidões vá até o cartório e efetue a lavratura da escritura. De posse da escritura efetue o registro, já que o legítimo proporietário é quem realiza o registro da escritura.
Minha mãe quer transferir a casa dela para minha filha como faço isso?
Através do instrumento jurídico de doação de imóvel.
Como saber o rip do imóvel?
No RGI (ônus reais) possui essa informação do número do RIP do imóvel.
Como saber informações de um imóvel?
É necessário primeiro descobrir o CPF pelo nome e posteriormente, com nome e CPF fazer uma pesquisa de bens no cartório online.
O que é um apartamento loft?
LOFT, Conjugado e apartamento sem quarto tem a mesma definição.
Como declarar imóvel IRPF?
O mais adequado é contratar um contador para efetuar sua declaração de imposto de renda, pois são muitos detalhes e para se conseguir um ressarcimento e não correr o risco de fazer declaração errada e ter que pagar ao Leão, o melhor é contratar um contador para tal finalidade.
Consigo comprar uma casa sem dinheiro?
Sim. Atraves de financiamento.
Posso anunciar imóveis gratuitamente?
Sim tem muitas formas de se anunciar imóveis gratuitamente, a mais eficiente é através do imovelguide.
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