Lima
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Participante desde: 03/2020
Lima é Corretor de Imoveis está entre os TOP 20 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Financiamento. Documentação. Locação. Imóveis, entre outras. Possuindo um total de 10 artigos publicados e mais 5.882 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 1998 atuando principalmente no bairro Todas As Regiões De São Paulo, e já trabalhou em empresas como: Gafisa, Even, Contracta, Constrac, Econ, Akauan, Cyrela, Tiberio, Kalslik, Tecnisa, Exclusiva, Play, Constrac, Kaslik, Econ e Plano.
Custo de reforma de apartamento de 60 metros?
Custo de uma obra completa – incluída a troca de toda infraestrutura elétrica e hidráulica, piso e marcenaria – varia entre R$ 3.000 a R$ 5.000 por metro quadrado na reforma do apartamento.
Quanto custa para transferir um imóvel para outra pessoa?
Na Capital, o ITBI é de 3% sobre o valor do imóvel.
Quanto custa para transferir um imóvel para outra pessoa?
Na Capital, o ITBI é de 3% sobre o valor do imóvel.
Qual o melhor tipo de garantia para contrato de locação?
Conheça as modalidades de garantia para alugar um imóvel FIANÇA. Única modalidade gratuita, é aquela em que uma pessoa garante assumir as obrigações do devedor caso este não as cumpra. SEGURO DE FIANÇA LOCATÍCIA. CAUÇÃO. CESSÃO FIDUCIÁRIA DE QUOTAS DE FUNDO DE INVESTIMENTO.
Qual a taxa de administração de imóveis?
administração da locação que deve ser de até 10% do valor do aluguel ou quando o aluguel é garantido e de até 16% quando a imobiliária garante o repasse do aluguel ao proprietário, em caso de inadimplência do locatário
O que acontece se o meu crédito não for aprovado nas chaves?
tera que fazer um distrato
Quanto ganha quem trabalha com a avaliação de imóveis?
A faixa salarial do Avaliador de Imóveis CBO 3544-10 fica entre R$ 1.500,00 salário mediana da pesquisa e o teto salarial de R$ 4.906,18, sendo que R$ 1.833,27 é a média do piso salarial 2020 de acordos, convenções coletivas e dissídios levando em conta profissionais com carteira assinada em regime CLT de todo o Brasil
Posso dar meu fgts como entrada de um imóvel?
somente pelo minha casa minha vida
Posso dar meu fgts como entrada de um imóvel?
somente pelo minha casa minha vida
Como funciona a ordem de despejo?
A ordem de despejo ou ação de despejo, ocorre quando o proprietário deseja retirar o atual morador de um imóvel. Isto acontece para que este imóvel possa ser ocupado novamente. Existem uma série de fatores e medidas, principalmente legais, para que essa ação possa ser tomada.
Quando cabe ação de usucapião?
A usucapião ordinária está prevista no artigo 1.242 do mesmo diploma legal e tem como requisitos a posse contínua, exercida de forma mansa e pacífica pelo prazo de 10 (dez) anos, o justo título e a boa fé, reduzindo esse prazo pela metade no caso de o imóvel "ter sido adquirido, onerosamente, com base no registro
O que é a averbação do Habite-se?
averbação cuida de modificar o ato do registro por alguma razão.Terminada a construção, a prefeitura despachaos documentos, chamados Certidão de Construção e Habite-se, que, juntamente com a Certidão Negativa do INSS, são averbados na matrícula do lote, passando a existir oficialmente a construção no terreno
Como faço para fazer a escritura de um imóvel?
atraves do cartorio de registro de imoveis de sua cidade
Financiamento de casa é mais caro do que financiamento de apartamento?
independente de de casa ou apartamento , a taxa de juros e calculada pelo banco de acordo com suas condições
O que é fiança na locação?
O ato de prestar fiança em contrato de locação significa assumir, nas mesmas condições, as obrigações contratuais do locatário até a devolução do imóvel e responder, em caso de descumprimento do contrato, com todo o patrimônio e, inclusive, o imóvel residencial (Lei nº 8245/91, art. 82).
Qual o valor de juros de mora?
os juros de mora devem representar no máximo 1% ao mês, um valor fracionado que será aplicado sobre o número de dias que se passaram desde o vencimento
O que é preciso para vender um imóvel?
Documentos para venda de imóvel – Vendedor Cópia da Cédula de Identidade (RG); Cópia do Cadastro de Pessoa Física (CPF); Cópia do Comprovante de Residência; Cópia do Comprovante de Estado Civil ; Certidões Negativas
Como faço para registrar um imóvel?
Passo a passo para Registro* da propriedade: Procurar um Tabelionato de confiança, para lavratura da Escritura; Para lavratura da Escritura é preciso a cópia do Contrato de Compra eVenda assinado, documentos pessoais do comprador (RG, CPF, Certidão decasamento, etc.),
Quanto tempo para despejar um inquilino?
Normalmente, uma ação de despejo por falta de pagamento leva de seis a 12 meses para sair, segundo especialistas. Hoje, esse período ainda não foi reduzido por conta da nova lei. "Não influenciou nada. Porque, em alguns casos, mesmo que o inquilino seja citado apenas uma vez, demora.
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