Lima
5.959 Respostas
Agradecimentos: 460.299 pessoas curtiram suas respostas
Melhores respostas: 762 (13%)
Participante desde: 03/2020
Lima é Corretor de Imoveis está entre os TOP 20 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Financiamento. Documentação. Locação. Imóveis, entre outras. Possuindo um total de 10 artigos publicados e mais 5.882 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 1998 atuando principalmente no bairro Todas As Regiões De São Paulo, e já trabalhou em empresas como: Gafisa, Even, Contracta, Constrac, Econ, Akauan, Cyrela, Tiberio, Kalslik, Tecnisa, Exclusiva, Play, Constrac, Kaslik, Econ e Plano.
Terreno pode ser dado como fiança?
sim o terreno pode ser dado como fiança se não tiver onus e o valor for dentro dos limites da garantia
Pode usar FGTS para imóvel comercial?
o FGTS comente pode ser utilizado para compra de imovel residencial onde o valor deve estar discriminado no laudo de avaliação ou imovel misto onde seja destinado a residencia e atividade comercial.
O locador pode pedir o imóvel?
A lei é bem clara o locados somente podera retomar o imovel sem justificativa apos o termino do contrato ou em casos bem especificos, somento o inquilino podera desistir da locação durante o prazo do contrato , pagando multa proporcional.
Quando o dono do imóvel quebra o contrato?
pela lei do inquilinato o proprietario não pode pedir o imovel antes do termino do contrato ,mas que o inquilino pode entregar antecipadamente as chaves , desde que arque como pagamento da multa pela recisão contratual
Como declarar financiamento de apartamento no ir?
a declaração de um imovel no imposte de renda deve ser feito atraves da ficha de bens e direitos
FGTS pode ser usado para compra de terreno?
O FGTS não pode ser utilizado para compra de um terreno, ele pode ser utilizado para construção de um imovel no terreno ou para compra de um imovel pronto ou na planta
Quem paga o itiv comprador ou vendedor?
o comprador fica responsavel em efetuar o pagamento do imposto uma vez que é ele quem esta adquirindo o imovel
Como declarar financiamento de imóvel em conjunto?
O valor informado deve corresponder ao valor pago de cada um , correspondente de sua parte do imovel , ambos devem fazer a informação na respectiva fichade declaração o valor de sua porcentagem do referido imovel
IPTU pode ir para protesto?
sim o não pagamento do IPTU pode levar a protesto, a principal implicação de quem é protestado em razão de divida é limitação ao acesso do credito.
O que significa carência de aluguel?
É o período entre assinatura do contrato e a possibilidade de utilização dos serviços contratados , o beneficiário fica aguardando um tempo para utilização dos serviços deve estar claramente no contrato.
Imobiliária tem que emitir nota fiscal de aluguel?
Não cabe a emissão de nota fiscal para prestação de serviços de aluguel, nota fiscal deve somente ser emitida na situação de prestação de serviços sujeitos ao ISS ,a locação de bens imóveis não ocorre o fato gerador de ISS.
Como financiar um imóvel pela Caixa Econômica?
bom um esta atrelado a outro , um exemplo se for imovel popular pelo minha casa minha vida não tem necessidade de ir ate a agencia o corretor resolve a aprovação de finaciamento, em outra situação se for buscar financiamento atraves de outro sistema deve se ir na agencia e verificar quanto tem de aprovação de financimento depende da situação.
Quem tem financiamento imobiliário pode fazer outro?
Sim quem tem finaciamento imobiliario pode fazer quantos finaciamentos permitir de acordo com avaliaçao de sua renda na analise de credito e que não forneça riscos ao agente financeiro
Quais as taxas para registrar um imóvel?
de acordo com tabela do cartorio de registro de imoveis
Como conseguir desconto para quitar financiamento de veiculo?
Caro este site se refere a imoveis , sugiro consultar site onde a referencia é veiculos
Como fazer transferência de terreno?
atraves do cartorio de registro de imoveis
Obrigação de transferência de titularidade de conta de luz
falta de responsabilidade total do proprietario e da imobiliaria, neste casa não ha muito o que fazer a melhor maneira é esperar vencer o contrato e procurar outro imovel para locação
O que significa SFI?
SFI significa sistema finaceiro imobiliario , no sfi a garantia utilizada é a alienação fiduciaria e nao a hipoteca com no acontece no SFH .
Como financiar apartamento da caixa?
atraves do agente bancario vericar junto ao banco
Como reduzir os juros do financiamento imobiliário?
tentar portabilidade com banco que fornece melhor taxa
×
Envie uma mensagem para LIMA
