Luiz Barbazan
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Luiz Barbazan é Corretor de Imóveis com formação em Nao, está entre os TOP 500 corretores(as) possuindo conhecimento em diversas áreas como: Jurídico Imobiliário, Negociação, Imóveis, Financiamento, Condomínio e etc, possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 331 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 1998 atuando principalmente nos bairros Icaraí, jardim icaraí, barreto, charitas e botafogo, e já trabalhou em empresas como: Tegra, cyrella, cury, gafisa, joão fortes, Patrimóvel, rvi, lopes rio, brasil brocker, mj e abidon.
Quem pode ingressar com inventário?
Para dar entrada no inventario, pode ser pelo testamenteiro ou pelo espólio.
Existe multa caso de imóvel que não foi comprado?
Sim, é cobrada uma multa que geralmente esta determinada no contrato, desde que esta a desistência da compra, ultrapasse os 7 dias ( lei do consumidor) decorridos da assinatura do contrato. Após o sete dias, o comprador poderá perder os valores já pago, ou parte deles.
Como posso ingressar com ação de posse de condomínio?
Formular uma posse contendo os fatos do motivos da ação, juntar os documentos que comprovem ser a titularidade da propriedade,.
Quem não tem bens precisa fazer inventário?
É,. Sempre se tem algo para deixar no inventario.
Notificação extrajudicial para cumprimento de contrato de compra e venda?
No caso de inadimplência!
Não assinei o contrato de aluguel posso desistir?
Sim, não a nenhum, de acordo!
Como saber se um imóvel esta no nome de Alguém?
Procurando um cartório e solicitar a certidão de Ônus Reais.
Posso usar o FGTS para comprar um imóvel que não vou morar?
Desde que o imóvel vai estar ou esteja em seu nome, sim!
Quantos financiamentos de imóveis Posso ter em meu nome?
Pode se ter dois financiamento desde que as leis da instituição se enquadre no seu perfil.
Como descobrir a matrícula do imóvel no IPTU?
No espelho do IPTU consta o numero da matricula, não estando de posse do carne, poderá consultar junto a prefeitura da cidade em que se encontra o imóvel.
Como comprar um apartamento já financiado pela caixa?
Fazendo uma compra direta através de um corretor credenciado, pois será mais seguro.
O que é fração ideal no condomínio Edilício?
O espaço, o metro quadrado que seu imóvel ocupa em um terreno.
Consigo obter uma cópia da escritura de um imóvel?
Basta procurar o cartório onde ele, o imóvel foi registrado.
Como faço para saber se a obra tem alvará?
Na secretaria de obras e urbanismo da prefeitura.
Qual manutenção é de responsabilidade do inquilino?
Caso o imóvel esteja parado, dependendo do tempo estar fechado, pode haver alguma s falhas de manutenção em elétrica, água, pintura, para isto é feita uma vistoria no imóvel para a locação, respondendo a pergunta, o inquilino fica responsável, pela manutenção do imóvel enquanto estiver ocupando o domicilio, isto na parte interior do imóvel e notado na vistoria.
Como fazer financiamento para construção pela caixa?
Solicitando financiamento para construir.
Contrato de locação tem cláusula?
Sim tem clausulas.
É seguro dar imóvel como parte da entrada de financiamento imobiliário?
Sim é seguro desde que tenha-os valores certos no percentual da entrada solicitada, caso não, estará tendo que hipotecar o imóvel, e aia esta o risco.
Para que serve gravar de ônus reais os bens imóveis?
Para constar em público que os direitos aquela propriedade estão lavradas e escrituradas em seu nome publicamente.
