Luiz Barbazan
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Luiz Barbazan é Corretor de Imóveis com formação em Nao, está entre os TOP 300 corretores(as) possuindo conhecimento em diversas áreas como: Jurídico Imobiliário. Negociação. Imóveis. Financiamento. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 386 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 1998 atuando principalmente nos bairros Icaraí, Jardim Icaraí, Barreto, Charitas e Botafogo, e já trabalhou em empresas como: Tegra, Cyrella, Cury, Gafisa, João Fortes, Patrimóvel, Rvi, Lopes Rio, Brasil Brocker, Mj e Abidon.
Não assinei o contrato de aluguel posso desistir?
Sim, não a nenhum, de acordo!
Como saber se um imóvel esta no nome de Alguém?
Procurando um cartório e solicitar a certidão de Ônus Reais.
Posso usar o FGTS para comprar um imóvel que não vou morar?
Desde que o imóvel vai estar ou esteja em seu nome, sim!
Quantos financiamentos de imóveis Posso ter em meu nome?
Pode se ter dois financiamento desde que as leis da instituição se enquadre no seu perfil.
Como descobrir a matrícula do imóvel no IPTU?
No espelho do IPTU consta o numero da matricula, não estando de posse do carne, poderá consultar junto a prefeitura da cidade em que se encontra o imóvel.
Como comprar um apartamento já financiado pela caixa?
Fazendo uma compra direta através de um corretor credenciado, pois será mais seguro.
O que é fração ideal no condomínio Edilício?
O espaço, o metro quadrado que seu imóvel ocupa em um terreno.
Consigo obter uma cópia da escritura de um imóvel?
Basta procurar o cartório onde ele, o imóvel foi registrado.
Como faço para saber se a obra tem alvará?
Na secretaria de obras e urbanismo da prefeitura.
Qual manutenção é de responsabilidade do inquilino?
Caso o imóvel esteja parado, dependendo do tempo estar fechado, pode haver alguma s falhas de manutenção em elétrica, água, pintura, para isto é feita uma vistoria no imóvel para a locação, respondendo a pergunta, o inquilino fica responsável, pela manutenção do imóvel enquanto estiver ocupando o domicilio, isto na parte interior do imóvel e notado na vistoria.
Como fazer financiamento para construção pela caixa?
Solicitando financiamento para construir.
Contrato de locação tem cláusula?
Sim tem clausulas.
É seguro dar imóvel como parte da entrada de financiamento imobiliário?
Sim é seguro desde que tenha-os valores certos no percentual da entrada solicitada, caso não, estará tendo que hipotecar o imóvel, e aia esta o risco.
Para que serve gravar de ônus reais os bens imóveis?
Para constar em público que os direitos aquela propriedade estão lavradas e escrituradas em seu nome publicamente.
Quanto pago de juros em um financiamento imobiliário?
Dependendo do tipo de financiamento e da instituição que irá financiar, podendo ser de 9 a 11 %.
Quanto tempo demora da vistoria até a entrega das chaves?
No máximo 30 dias.
Como usar FGTS para financiamento?
Inicialmente é preciso ter no mínimo de 3 anos de contribuição na carteira de trabalho. Não pode estar vinculado a outro financiamento na cidade em que pretende adquirir o imóvel,. E o valo de venda não ultrapassar 1, 5 milhoes.
O que é o consórcio de imóveis?
Consorcio de imóvel funciona como o de automóvel ou moto, durante um tempo e feito um deposito mensal onde para iniciar é dado um valor que corresponde a contratação do consorcio, é uma carta de credito que num período estimado o cliente será contemplado para utilizar na compra ou entrada de um imóvel a ser adquirido.
Posso financiar imóvel na planta?
O imóvel na planta é o melhor negocio para quem deseja financiar. O período obra, é dividido a entrada que os bancos e instituições financeiras não empresta, que geralmente fica em 20 a 30 % do valor de venda. No termino da obra o cliente faz o repasse bancário para financiar os 70 a 80 % do valor e pode até utilizar os recurso do FGTS se o financiamento não ultrapassar o valor de 1, 5 K.
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