Luizduarte
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Luizduarte é Corretor com formação em Cursando negócios imobiliário( faculdade estácio de sá), está entre os TOP 40 corretores(as) com amplo domínio em diversas áreas como: Jurídico Imobiliário. Imóveis. Negociação. Condomínio. Documentação, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 2.446 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2019 atuando principalmente nos bairros Centro, Icaraí, Santa Rosa e Jardim Icaraí, e já trabalhou em empresas como: Nenhuma e Não.
Como descobrir o número da inscrição imobiliária de um imóvel?
Basta olhar o carne do IPTU que consta o número de inscrição do imóvel , tanto imóveis residenciais e comerciais.
Aonde faço o registro do meu imóvel?
No cartório de registro.
Como fazer para calcular a multa de 3%?
Multiplica sobre o valor cheio.
Como é redigida a escritura de um imóvel novo?
A escritura é lavrada no cartório de notas para que ela tenha validade.
Quem paga as certidões na venda de um imóvel?
Cliente comprador paga as suas , e o cliente vendedor paga a dele.
Como e calculado IPTU para apartamento?
Sempre calculado sobre o valor venal do imóvel.
Como emitir uma nova escritura de terreno?
O pedido de escritura tem que ser pedido pelo portal do e-Notariado.
Quais os juros da hipoteca no Santander?
De 9,99 á 10,99%.
É obrigatório regularizar um imóvel?
Sim com certeza absoluta , um imóvel regularizado ele está livre de qualquer execução fiscal.
Como se paga itbi?
Retira no site da prefeitura , e paga em qualquer banco até o vencimento.
Como saber se o habite se esta pronto?
Indo ao cartório de registro de Imóveis e consultar a Matricula do imóvel ou fazer o levantamento na internet.
Como faço para comprar imóvel usando FGTS?
O FGTS é usado como amortização do saldo devedor ou usar na entrada do imóvel.
Posso vender um imóvel com o nome sujo?
Não tem que está com a ficha limpa, pode acarretar exigências e atrapalhar a negociação.
Como é calculado a multa de contrato de locação?
1% ao mês e 12,5 ao ano.
Qual a melhor maneira de anunciar imóveis?
Plos sites e imobiliárias de sua preferências.
O que eu posso fazer para comprar casas?
Pode junto a caixa, ou em mobiliárias, , sites de anúncios.
Eu posso atender clientes no meu apartamento?
O imóvel é seu , não pode fazer de um lugar comercial, caso faça é bom tirar um MEI ou CNPJ para o endereço.
O que o síndico pode ou não fazer?
O sindico administra o condomínio junto com a comissão , e com democracia tomando ciência a todos os condôminos.
Lei de locação de imóvel não residencial?
Art55 quando envolve imóveis e pessoas jurídicas.
Qual valor do habite-se de imóvel novo?
1000 a 7000 reais.
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