Luizduarte
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Luizduarte é Corretor com formação em Cursando negócios imobiliário( faculdade estácio de sá), está entre os TOP 40 corretores(as) com amplo domínio em diversas áreas como: Jurídico Imobiliário. Imóveis. Negociação. Condomínio. Documentação, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 2.446 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2019 atuando principalmente nos bairros Centro, Icaraí, Santa Rosa e Jardim Icaraí, e já trabalhou em empresas como: Nenhuma e Não.
Isso é permitido por lei?
O imóvel tem que ser entregue pintado e limpo apenas, e como estava no dia da pintura.
Qual a diferença de locação e aluguel de imóvel?
Locação é um contrato bilateral, aluguel é a renumeração do contrato de locação pelo uso do bem alugado.
Como tirar habite-se de imóvel na planta?
Só no termino da obra , com a construção finalizada que o documento é liberado pela prefeitura.
Como posso solicitar a devolução de casa alugada?
Com carta, oficio, notificação por escrito.
Financiamento em nome de apenas uma pessoa, mas também vou pagar. Como me precaver?
Fazendo notas promissórias , contrato de gaveta registrado em cartório.
Quanto custa um terreno em sp?
Na Capital por volta de 7.580 reais o preço do M², varia muito mais para interior da capital 5.650 mais ou menos.
O que fazer para financiar chácara com nome negativado?
Não pode, porem você pode hipoteca de um bem com valor parecido ou maior.
O que olhar na vistoria de apartamento?
Tudo , infra estrutura, tudo em geral.
O que eu faço para avaliar um imóvel para venda?
Pode pedir para um avaliador avaliar, a imobiliária, corretor, ou ver a estimativa de valor do metro quadrado na região e multiplicar pelo metro quadrado do imóvel.
Como calcular área de lote?
Soma as laterais e fundos e multiplica depois pela frente.
Como faço para anunciar venda de imóvel?
Nas redes sociais , imobiliárias , site de anúncios particulares.
Quem já tem imóvel pode usar FGTS para comprar outro?
Pode desde que tenha mais de 2 anos que tenha usado.
Quais as desvantagens de comprar terreno direto com dono?
Você paga o valor valorizado e de revenda, já no lançamento vc paga um preço melhor.
Vale a pena financiar um apartamento antigo?
Toda compra é bem vinda , sonhos existe para ser realizados. A aquisição de um imóvel sempre é bom.
Como funciona a escritura de um imóvel financiado?
Você fica com a minuta de proposta de compra e venda, ao final do financiamento a instituição financeira emite uma documento de quitação e você leva em um cartório de registro competente para fazer a escritura .
Qual é o preço para regularizar o IPTU?
Vc tem que pagar o saldo devedor , e buscar um desconto ou parcelamento junto a prefeitura.
Como funciona para tirar matrícula de imóvel novo no cartório?
Levando a proposta de compra e venda, se for financiado a proposta de compra e venda + documentação de quitação do financiamento.
Como calcular multa de aluguel atrasado?
1% ao mês.
Qual valor do itbi em Santo André?
3% do valor venal do imóvel.
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