Luizduarte
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Luizduarte é Corretor com formação em Cursando negócios imobiliário( faculdade estácio de sá), está entre os TOP 40 corretores(as) com amplo domínio em diversas áreas como: Jurídico Imobiliário. Imóveis. Negociação. Condomínio. Documentação, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 2.446 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2019 atuando principalmente nos bairros Centro, Icaraí, Santa Rosa e Jardim Icaraí, e já trabalhou em empresas como: Nenhuma e Não.
Tem como me acessorar para comprar imóvel da caixa?
Você pode ir junto a imobiliária de sua preferência e ver quanto você consegue de aprovação de crédito , assim fazer a proposta no imóvel de sua preferência ou unidade se for lançamento e dar entrada no financiamento , ou se for para pagamento a vista fazer a proposta de compra e venda, dar o sinal e no dia da escritura fazer o complemento do restante do saldo devedor e dar e assinar a escritura e registro junto ao cartório de registro.
Conta de luz paga a parte. Está correto?
Vale o que está escrito , mas se vc concordar de pagar esse valor por entender que ultiliza mais sem problemas.
Minha casa minha vida. Posso escolher o bairro em que quero morar?
Sim se tiver imóvel com valor igual e esteja dentro do programa sem problemas.
Renovação contrato semestral, posso reajustar o valor pago?
Pode se é semestral , toda renovação sendo tudo acordado e colocado no papel sem problemas.
Como declarar venda de imóvel e compra?
Na declaração colocar a venda e a compra e ver quanto vc ganhou entre a compra e venda do seu imóvel.
Como fazer o pagamento do itbi sp?
Recolher a guia na site da prefeitura e fazer o pagamento.
Tem como Financiar mais de um imóvel pela Caixa?
Se tiver renda para isso pode, mais tem que ver a a Lei virgente ainda permite.
Onde fica o número da matrícula na escritura da terra?
Lá em cima no canto direito da escritura.
O que eu posso fazer para comprar um apartamento pela tenda?
Indo em um dos stands e fazer a simulação e ver se vc tem aprovação.
Pode fazer a devolução do dinheiro imóvel com 4 horas de desistência?
Sim pode sim o prazo é de 7 dias para arrependimento.
Quais os casos de isenção de itbi?
Que eu conheça usocapião.
É possível mudar o financiamento de TP para SAC?
Só se for pela portabilidade de financiamento.
Qual é o custo do título de capitalização para aluguel?
O valor é de 6 a 12 vezes o valor do aluguel.
Qual diferença entre hipoteca e penhora?
A hipoteca se dá ao direito real do bem , já a penhora vc dá um bem como garantia de pagamento.
O que é preciso para se inscrever no CDHU?
A família terá que ter renda entre 1 e 10 salários mínimos dependendo do tipo de empreendimento.
Meu marido pode passar a casa pro meu nome estando no nome dele ?
Pode através de doação.
Qual o valor médio para transferir imóvel na planta?
Não tem regulamento.
O fiador pode morar no imóvel alugado?
Na mesma cidade não pode.
Quais os encargos sobre a folha de um condomínio?
Água, luz, esgoto, taxa extra, garagem, folha de pagamento funcionários.
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