Macilene de Moura

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Participante desde: 05/2022

SOBRE O RESPONDEDOR:

Macilene de Moura é corretora de imoveis com formação em Bacharel turismo e hotelaria e administração de empresas e gestão de negócios., está entre os TOP 30 corretores(as) com amplo domínio em diversas áreas como: Negociação. Imóveis. Jurídico Imobiliário. Financiamento. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 5 artigos publicados e mais 2.869 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2017 atuando principalmente no bairro Zona Norte E Sul De Recife , e já trabalhou em empresa como: Central De Vendas E Armando Nogueira.

Minhas respostas

Como consultar a metragem do imóvel?

METRO QUADRADO COM VALOR.

O que é ônus real ou gravame?

ONDE O CARTORIO PASSA A VER O ONUS PAGANDO COM DESCONTO.

Como expedir escritura de imóvel usado?

SOLICITAR NO CARTORIO DE REGISTRO DO BAIRRO ONDE ESTA LOCALIZADO O IMOVEL.

Tem desconto para quitar financiamento caixa?

Se for seu primeiro financiamento tem desconto na caixa adiantando as parcelas.

Como fazer um usucapião?

Tem que ver advogado imobiliario, ele e responsavel para ver a parte da documentação sobre o usocapião.

Onde tirar certidão de ônus do imóvel?

Cartorio de imóveis onde seu imóvel foi feito a escritura.

Quando não preciso pagar ITBI?

Quando o imóvel não estar escriturado e registrado no cartorio de imóveis.

Valor do imposto para transferir imóvel?

Depende do valor do imóvel, vai de 4 a 6 %.

Quais documentos precisa para ser fiador de aluguel?

Mesma documentação do locatario, mas tudo também depende do locador a documentação pode ser : cpf, rg, comprovante de renda e residência, irpf. A casos que proprietarios exigem escritura do imóvel para garantia.

O que é declaração simplificada de imposto de renda?

Entra no site da receita federal.

Escritura de imóvel valor?

Varia de acordo com valor total do imóvel 4 a 5%.

Pessoa jurídica pode propor ação de usucapião?

Depende quem vai informar e o advogado imobiliario com o juiz.

Vale a pena amortizar financiamento imobiliário?

Claro, podendo adiantar você ganhara ate mesmo desconto junto ao banco veja com seu gerente.

Como comprovar renda para financiamento?

Com extrato bancario, irpf, rg, cpf e comprovante de endereço e contra cheques.

Contrato de cessão de direitos de imóvel financiado?

VÁ diretamente no cartório de imóveis para fazer a sensação direitos quando ele tá financiado o contrato é feito de outra forma juntamente com o banco que você pode fazer também procurar o banco gerente da sua conta para ver como é que vai funcionar essa sessão de direitos com financiamento.