Macsoel
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Participante desde: 09/2022
Site: targinoimoveis.com.br
Macsoel é Consultor imobiliária com formação em Analista e desenvolvimento de sistemas, está entre os TOP 200 corretores(as) com destaque em áreas como: Imóveis. Negociação. Jurídico Imobiliário. Documentação. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 1 artigo publicado e mais 530 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2018 atuando principalmente no bairro Região De Jundiai, e já trabalhou em empresas como: Targinos Construções , Vitavendas e Cunha Assessoria Imobiliária.
Posso deixar o imóvel pois não tenho contrato?
Sim, sem contrato sem compromisso. Com corretor é mais seguro. Porem se você fez um acordo verbal, honre, ou entre em contato com o proprietário pra um destrato verbal amigável.
Como é devolução do caução?
A imobiliária deve fazer o cálculo e te passar o rendimento do periodo.
Como se calcula a transferência de um imóvel?
Todos os documentos devem fica em torno de 4,5 por cento do valor do imovel.
Como descobrir o nome do proprietário de um imóvel?
Cartório de imóveis da cidade. Tem aplicativos pagos que podem fazer isso por vc.
Como conseguir desconto em um imóvel pagando a vista?
Procure advogado especialista nesta area.
Qual o prazo para efetuar o pagamento da multa rescisório?
Imediatamente, a assinatura do destrato. seu corretor deve lhe auxiliar nesta questão.
Como funciona o reajuste de um aluguel?
Não esta certo, deve ser levado em conta o IGPM dos ultimos 12 meses.
Como não pagar multa por quebra de contrato?
A imobiliária tem que devolver esse valor para você, caso você não tenha deixado nem uma divida ou danos no imóvel. A partir de 12 meses você pode rescindir o contrato, desde que esteja tudo em ordem no imóvel.
Posso comprar um imóvel que está com hipoteca?
Sim exite, voce deve pagar a hipoteca toda. E o proprietário do imovel.
Quem paga a taxa de esgoto, inquilino ou proprietário?
Proprietário é o responsável por toda estrutura de um imóvel, quando alugado o inquilino é responsável por manter essa estrutura em bom estado. Obras e melhorias devem ser por conta do proprietário. (neste caso).
Qual o prazo para a imobiliária entregar as chaves?
A chave deve ser entregue antes do prazo estipulado no contrato. Ele está estipulado dia que começa e termina a vigência do contrato.
O proprietário pode fazer reforma?
Com corretor é mais seguro, no seu relato tem várias infrações de lei do inquilinato. Porém se venceu o contrato e ele não quer renovar. Infelizmente tem que procurar outro imóvel.
Faço o contrato de compra e venda, do imovel ou terreno?
Ambos são a mesma coisa.
Quando um inquilino pode processar o proprietário?
Se tem todos os comprovantes assinados por ele, só procurar o foro e processar ele por cobrança indevida.
Qual o prazo para amortização com FGTS?
A caixa ja faz a quitação no novo financiamento, e te da a diferença.
Como fica um imóvel em caso de separação?
Se casaram com comunhão parcial de bens 100 por cento é dele. Se casou com comunhão total de bens 50 por cento pra cada, caso não tenham filhos. Mas o certo seria procurar um advogado para resolver esse imbróglio.
Qual o valor da escritura de um imóvel em 2022?
5 mil reais deve ficar em 647 reais.
Como confirmar se uma escritura está registrada?
Escritura não prova quem é o dono. O que prova é a matricula. No cartório de sua cidade você consegue essa informação.
Quantos meses o segura fiança cobre?
O seguro cobre esses dois meses. Paga o locador, e cobra judicialmente de você. Você tem interesse em deixar o imóvel, a melhor opção é entrar em contato com a imobiliária avisar que vais deixar o imóvel, pagar tudo direitinho e sair. O seguro é como qualquer outro seguro, ele garante ao proprietário que ele vai receber. Você não recebe nada de volta. Além dos benefícios que estão em contrato do seguro.
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