Macsoel
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Site: targinoimoveis.com.br
Macsoel é Consultor imobiliária com formação em Analista e desenvolvimento de sistemas, está entre os TOP 200 corretores(as) com destaque em áreas como: Imóveis. Negociação. Jurídico Imobiliário. Documentação. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 1 artigo publicado e mais 530 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2018 atuando principalmente no bairro Região De Jundiai, e já trabalhou em empresas como: Targinos Construções , Vitavendas e Cunha Assessoria Imobiliária.
Quando sair do imóvel posso ficar devendo, o seguro paga?
Seguro paga sim, porem a seguradora vai te acionar na justiça pra receber esse valor com juros e correções monetária. O seguro de aluguel é um seguro com qualquer outro. É um serviço contratado, mas vc tem que cumprir todas as obrigações.
O que diz a Lei do Inquilino sobre reajuste?
Se não está em contrato ele está pagando valor certo. Porém a imobiliária deve lhe ressarcir este valor.
Como consultar todos os débitos do IPTU?
Secretaria de tributos de sua cidade.
Como regularizar o IPTU atrasado?
Na secretária de tributos da sua cidade.
Quanto tempo o locador tem para devolver o deposito?
Sem contrato, sem prova. Possivelmente você ficará no prejuízo.
Como legalizar duas casas no mesmo terreno?
Tem que ver se a prefeitura permite o desdobro do terreno, se sim só realizar o procedimento e ao final de todo o processo a casa está em seu nome.
A quem o inquilino deve pagar o boleto?
O boleto tem que sair em nome da imobiliária, verifique se o cliente esta pagando atrasado, se sim tem que pagar os juros e a multa.
Devo pagar multa por quebra de contrato?
O que vale é o que está em contrato. Procure sempre um corretor. Esse contrato está irregular na visão da lei do inquilinato.
Qual é o valor para registrar imóvel em cartório?
Valor é de 1% do imóvel, porem apenas o registro em cartório não prova que é o proprietário, seu corretor deve lhe auxiliar nesta questão.
Como construir uma casa?
Para sua segurança contrate uma equipe especializada. Procure seu corretor para que ele te auxilie caso você precise de crédito na caixa para financiar sua construção. Esse equipe deve ser composta por corretor engenheiro civil pedreiro. Para sua total segurança.
TENHO UM ALUGUEL EM ATRASO, POSSO PAGAR O PROXIMO EM DIA NORMALMENTE?
Não, deve pagar com os juros de atraso e o próximo também em dia.
Pode haver reajuste de aluguel antes de 2 anos?
Sim, por lei o reajuste do aluguel deve ser a cada 12 meses considerando o índice vigente. Que hoje é o IGPM.
Como calcular o valor de um advogado?
Os advogados cobram em torno de 30 por cento do valor do imóvel. A escritura é 1 por cento do imóvel.
Como obter o HABITA-SE?
Na secretaria municipal,.
Como calcular o valor do registro de um imóvel?
Toda a documentação 4,5 % do imovel.
Quais documentos preciso para fazer o desmembramento?
Memorial descritivo confeccionado por seu engenheiro.
Como fazer a escritura de um imóvel dado por meio de herança?
Procure um advogado especialista em direito imobiliário.
Quem deve assinar o distrato em caso de aluguel ?
A corretora é quem administra o imóvel, logo ela é a responsavel pelo contrato e destrato.
Quando tempo a imobiliária tem pra entregar a chave do imóvel financiado?
Imediatamente após a assinatura de contrato.
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