Maria Cirino - Corretora de Imóveis
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Maria Cirino - Corretora de Imóveis é Corretora de Imóveis com formação em Superior em administração, está entre os TOP 300 corretores(as) possuindo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Jurídico Imobiliário. Financiamento. Imóveis. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 349 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2015 atuando principalmente nos bairros Cidade: Jundiaí E Região, São Paulo, Campinas, Mogi Das Cruzes e Moema, e já trabalhou em empresas como: Plano E Plano , One Innovation, Home Invest e Casa Branca .
Posso cobrar ajuste de aluguel retroativo?
O aluguel não pode ser cobrado os ajustes retroativos, já que o inquilino cumpriu com a sua obrigação. Os próximos aluguéis poderão em regra ser reajustados.
Qual documento comprova a propriedade de um imóvel?
A Escritura pública, a certidão do imóvel.
Como consultar documentação de imóvel?
Acesse o site do CEDI, cadastro de edificações, lá você consegue consultar a documentação do imóvel.
É possível financiar 100% de um imóvel pela caixa?
Sim, é possível financiar até 100% do imóvel, mas nas operações enquadradas no artigo modelo do Minha Casa Minha Vida.
As manutenções do imóvel é de responsabilidade do locador?
Manutenção do imóvel é responsabilidade do inquilino, ele que tem que manter um imóvel em bom estado conforme ele recebeu.
Como financiar minha casa pelo minha casa minha vida?
Ter renda bruta até R$ 8. 000 em regiões urbanas. Apresentar documentos:.. Documento de identidade como CNH, RG e CPF Comprovante de residência de estado civil como certidão de casamento ou de de renda incluindo a CTPS, holerites, extratos da conta bancária. Declaração do Imposto de renda, se aplicável. Titulo de eleitor.
Qual o banco tem a menor taxa de juros para financiamento?
Atualmente o banco que tem a menor taxa de juros, é a Caixa Econômica Federal.
Como fazer uma procuração de um imóvel?
A procuração é feita por meio de um documento particular, em que as partes assinam com reconhecimento de firma.
Cuidados comprar terreno loteamento?
Avalie localização e a acessibilidade visite o local do terreno confira a metragem do lote Avalie a posição solar veja o desnível e a qualidade do solo Certifique-se na prefeitura e cartório que ele está regularizado Confira a documentação exigida Avalie o potencial de valorização. Verifique o histórico da empresa.
Desempregado pode financiar imóvel pela caixa?
Não, porque é necessário comprovar renda.
Qual a diferença entre arrolamento de bens e inventário?
Arrolamento terá um procedimento judicial mais simples (com algumas restrições), porém, mais rápida de inventariar e dividir os bens do falecido.
Imóvel comprado com FGTS pode ser vendido com FGTS?
Francisco comprou um apartamento utilizando o FGTS, com apenas 2 anos habitando no mesmo, ele quer vender o imóvel, o Maurício que tem interesse em comprar, pretende utilizar o FGTS para adquirir a propriedade, Maurício poderá dispor do benefício? NÃO. O Maurício descobriu que o vizinho do Francisco, que também comprou um apartamento na mesma torre, um andar acima, utilizou o FGTS para adquirir o imóvel há 3 anos. Maurício poderá utilizar o FGTS? SIM.
Como faço para descobrir o número de matrícula de um imóvel?
Contrato de compra e venda, Escritura ou consultar no cartório, onde está registrado o imóvel. Se não conseguir em nenhuma das opções acima, acessa o link abaixo. Https://www. Imovelguide. Com.
O que é escritura de um imóvel?
A Escritura é um documento público oficializado no cartório, ele serve como uma espécie de contrato.
Como saber o número da matrícula de um imóvel?
Entra em contato com o cartório de registro de imóveis do qual está registrado o imóvel, caso não tenha a escritura ou o contrato.
Como sei se o imóvel que comprei tem dono ou é irregular?
VÁ até o cartório de registro de imóveis e solicite a matrícula atualizada.
Como sei se o imóvel que comprei tem dono ou é irregular?
VÁ até o cartório de registro de imóveis e solicite a matrícula atualizada.
Como calcular valor venal de um imóvel?
Vamos à fórmula de cálculo para descobrir o valor vela do imóvel: V = A x VR x I x P x TR. VR é o valor venal do imóvel A é a área do terreno ou da edificação VR é o valor unitário padrão conforme a planta de valores imobiliários I é a idade do imóvel P é a posição do imóvel no logradouro TR é a tipologia residêncial.
Qual é o valor da escritura de um apartamento?
Custa entre 2% e 3% do valor venal do imóvel.
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