Maud Modenuti Lopes
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Maud Modenuti Lopes está entre os TOP 90 corretores(as) com amplo destaque em áreas como: Jurídico Imobiliário. Negociação. Imóveis. Condomínio. Financiamento, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 974 respostas em nosso fórum.
Onde encontro esse terreno?
Procure a prefeitura para ver qual o loteamento e seu nome atual.
É necessário advogado para fazer inventário?
SIM para inventário extrajudicial ou judicial é necessário um advogado.
Quem aluga apartamento é?
O proprietário é locador o inquilino locatário.
Tenho que pagar 3 iptu ou apenas o espaço que fiz a primeira casa?
O IPTU também incide sobre o montante de construções é a soma de terreno + área construída / quando tem muitas construções num imóvel é feito o rateio entre o número de moradias - quando alguma é muito maior que as demais é calculado a IPTU valor $600 - 1 casa tem metade da área construída e e 3 totalizam a outra metade - casa maior paga $300 e as outras 3 casas $100 cada uma.
Como a caixa aprova o financiamento?
Para aprovação do financiamento devesse-se procurar um correspondente CEF / ele solicitará RG, CPF, holerites, declaração de imposto de renda dos compradores e certidão casamento ou nascimento, informar o FGTS que poderá ser utilizado como sinal e valores em dinheiro com essas informações o correspondente efetuará a aprovação do crédito. Obs - lembrete aproximadamente 5% do valor do imóvel será gasto em despesas de vistoria do imóvel, escritura e pagamento do ITBI.
Como a caixa aprova o financiamento?
Primeiramente p/ aprovação do financiamento procurar um correspondente CEF / ele solicitará RG, CPF, holerites, declaração de imposto de renda dos compradores e certidão casamento ou nascimento, informar o FGTS que poderá ser utilizado como sinal e valores em dinheiro com essas informações o correspondente efetuará a aprovação do crédito. Quando encontrar imóvel apresentar matrícula atualizada e documento dos vendedores (não esquecer as certidões negativas) o correspondente CEF assistência no processo.
Quanto tempo demora para registro de uma escritura?
O registro da escritura ou averbações demora 15 dias após entrega no cartório de imóveis.
Como saber qual a inscrição do IPTU?
No boleto do IPTU deve constar como código do não tenha pode ser solicitado na prefeitura e também encontrado na escritura.
O que é preciso para mudar o nome no IPTU?
Geralmente quando se recolhe o ITBI ou ITCMD a prefeitura efetua a troca de não ocorra levar na prefeitura a nova escritura e solicite a troca.
Posso pedir cópia da conta de luz que é dividida em 4 casas?
SIM - pode pedir que seja apresentada todos os meses as contas que são rateadas entre as casas -- é um direito seu.
Posso pedir cópia da conta de água que é dividida em 4 casas?
SIM - pode pedir que seja apresentado todos os meses as contas que são rateadas entre as casas - é um direito seu.
Como descobrir o lote e a quadra de um terreno pela internet?
Na cidade de São Paulo tem o site Geosampa - outras cidades se não tiver site pode conseguir diretamente na prefeitura obs - o código do contribuinte no IPTU é o SQL.
Financiamento de imóveis | Caixa tem a melhor taxa de juros?
Sim, a CEF tem melhor taxa faça um simulado no site para ter uma noção dos valores e taxas. Antes de procurar um imóvel é recomentado que procure um correspondente CEF para habilitar se crédito Essa habilitação agiliza no processo de compra.
Como declarar o financiamento imobiliário no imposto de renda?
No campo de "Bens de Direitos" informar os dados do imóvel (endereço, matrícula, Nº IPTU), o(s) vendedor(es) e a forma como foi adquirido valor em dinheiro pago, valor de GGTS utilizado e os valores das parcelas pagas do financiamento entre os meses de janeiro a dezembro. No ano seguinte acrescenta os valores das parcelas pagas obs se houve uso de FGTS não deixar de lançar o valor correspondente ao FGTS no campo de "Rendimentos Não Tributáveis" para mostrar que teve recurso para a compra.
Como declarar o financiamento imobiliário no imposto de renda?
No campo de "Bens de Direitos" informar os dados do imóvel (endereço, matrícula, Nº IPTU), o(s) vendedor(es) e a forma como foi adquirido valor em dinheiro pago, valor de GGTS utilizado e os valores das parcelas pagas do financiamento entre os meses de janeiro a dezembro. / No ano seguinte acrescenta os valores das parcelas pagas // obs se houve uso de FGTS não deixar de lançar o valor correspondente ao FGTS no campo de "Rendimentos Não Tributáveis" para mostrar que teve recurso para a compra.
Como declarar o financiamento imobiliário no imposto de renda?
Declaro o meu conforme foi orientado pelo funcionário da Receita Federal - No campo de "Bens de Direitos" informar os dados do imóvel (endereço, matrícula, Nº IPTU), o(s) vendedor(es) e a forma como foi adquirido valor em dinheiro pago, valor de GGTS utilizado e os valores das parcelas pagas do financiamento entre os meses de janeiro a dezembro. No ano seguinte acrescenta os valores das parcelas pagas obs se houve uso de FGTS não deixar de lançar o valor correspondente ao FGTS no campo de "Rendimentos Não Tributáveis" para mostrar que teve recurso para a compra.
Vale a pena financiar imóvel para alugar?
Nada impede de alugar o imóvel após a compra se o valor do aluguel for vantajoso vale a pena.
Como declarar imóvel financiado no imposto de renda?
No campo de "Bens de Direitos" informar os dados do imóvel (endereço, matrícula, Nº IPTU), o(s) vendedor(es) e a forma como foi adquirido valor em dinheiro pago, valor de GGTS utilizado e os valores das parcelas pagas do financiamento entre os meses de janeiro a dezembro. No ano seguinte acrescenta os valores das parcelas pagas obs se houve uso de FGTS não deixar de lançar o valor correspondente ao FGTS no campo de "Rendimentos Não Tributáveis" para mostrar que teve recurso para a compra.
Como declarar imóvel financiado no imposto de renda?
No campo de "Bens de Direitos" informar os dados do imóvel (endereço, matrícula, Nº IPTU), o(s) vendedor(es) e a forma como foi adquirido valor em dinheiro pago, valor de GGTS utilizado e os valores das parcelas pagas do financiamento entre os meses de janeiro a dezembro. / No ano seguinte acrescenta os valores das parcelas pagas // obs se houve uso de FGTS não deixar de lançar o valor correspondente ao FGTS no campo de "Rendimentos Não Tributáveis" para mostrar que teve recurso para a compra.
Como declarar imóvel financiado no imposto de renda?
Declaro o meu conforme foi orientado pelo funcionário da Receita Federal - No campo de "Bens de Direitos" informar os dados do imóvel (endereço, matrícula, Nº IPTU), o(s) vendedor(es) e a forma como foi adquirido valor em dinheiro pago, valor de GGTS utilizado e os valores das parcelas pagas do financiamento entre os meses de janeiro a dezembro. No ano seguinte acrescenta os valores das parcelas pagas obs se houve uso de FGTS não deixar de lançar o valor correspondente ao FGTS no campo de "Rendimentos Não Tributáveis" para mostrar que teve recurso para a compra.
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