Maud Modenuti Lopes

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SOBRE O RESPONDEDOR:

Maud Modenuti Lopes está entre os TOP 90 corretores(as) com amplo destaque em áreas como: Jurídico Imobiliário. Negociação. Imóveis. Condomínio. Financiamento, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 974 respostas em nosso fórum.

Minhas respostas

Nov proprietário pode pedir a casa?

SIM, se não for celebrado novo contrato de locação com o novo proprietário ele pode pedir o imóvel.

Como sei o valor do registro do imóvel no cartório?

Os cartórios possuem tabela conforme o valor do imóvel. Vc pode consultar o cartório de notas pata saber o valor p/ lavrar nova escritura e o Cartório de registro de imóveis para saber o valor do registro. Quanto o ITBI que que consultar a alíquota da sua cidade.

Engenheiro civil pode ser corretor de imóveis?

É necessário que faça o curso TTl em escola credenciada e após a aprovação e comprovar não ter restrições no nom solicitar o credenciamento junto ao CRECI do estado.

Qual a diferença entre imobiliária e incorporadora?

ImobiliÁria intermedia compra e venda de imóveis de particulares e administra locação. ---- Incorporadora administra o projeto do empreendimento, sua construção.

Como saber o número da inscrição estadual de uma empresa?

Pergunta mal formulada o imóvel está em nome de terceiros ou vai presentear alguém?

Como saber quem é dono de um imóvel?

MATRÍCULA ATUALIZADA.

Como declarar um imóvel comprado por duas pessoas?

QDO LAVRAR A ESCRITURA NO CARTÓRIO DE NOTAS INFORMAR AS PESSOAS QUE EST~SAO ADQUIRINDO O IMÓVEL SE CONTAR NA PROPOSTA DE COMPRA E VENDA FICA MELHOR IDENTIFICADO.

Qual é a melhor maneira de financiar imóvel?

Verificar qual bando oferece melhor condição ma ocasião da busca (geralmente encontro melhor taxa na CEF) habilitar o crédito procurar imóvel que esteja ok p/ financiamento.

Onde consigo uma nova escritura de terreno?

Se for 2ª via no cartório de imóveis da região onde o imóvel está localizado.

Quem não paga o condomínio pode ser despejado?

O condomínio pode mover ação e o imóvel ir para leilão o novo proprietário pode despejar o anterior proprietário.

Quem resove com a enel? Inquilina ou proprietária?

O correto é que a conta de energia fique em nome da pessoa que mora no imóvel, e quando a pessoa se muda peça a baixa do nome nessa instalação. O novo ocupanpe procederá da mesma forma.

O que faço quando inquilino deixa prejuizos?

Pode acionar o seguro fiança ou debitar da caução.

Como consigo a segunda via de escritura de terreno?

A segunda via pode ser solicitada no cartório de imóveis da região onde o imóovel está localizado.

Como faço para dar entrada no usucapião?

É necessário um advogado e fornecer os documentos pessoais e comprovar o tempo de ocupação no imóvel.

O que precisa para desmembrar um terreno de herança?

Geralmente IGPM precisa ver o que consta no contrato.

Qual índice utilizado para ajuste de aluguel?

Geralmente IGPM precisa ver o que consta no contrato de locação.

Qual a diferença de comprar apartamento pronto e na planta?

Apartamento pronto - está pronto para ser habitado - se houver financiamento pagará as parcelas já morando apartamento na planta - somente poderá ser habitado quando for entregue se for financiado, pagará desde a assinatura do contrato e somente habitará qdo for entregue.