Maud Modenuti Lopes

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SOBRE O RESPONDEDOR:

Maud Modenuti Lopes está entre os TOP 90 corretores(as) com amplo destaque em áreas como: Jurídico Imobiliário. Negociação. Imóveis. Condomínio. Financiamento, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 974 respostas em nosso fórum.

Minhas respostas

É o momento de investir em imóveis?

Sempre é um bom momento adquirir imóveis imóvel é um bem que bem adquirido e administrado gera bons frutos.

Dona da casa vendeu minhas coisas, o que faço?

Pelo visto isso foi um acordo verbal, não foi documentado nem fornecido prazo nesse caso será difícil solicitar indenização.

Qual é melhor, avaliação ou cotação de imóvel?

Para saber valor do imóvel é recomendado que solicite avaliação de corretor ou imobiliária que atuem no bairro onde o imóvel está localizado.

Qual a melhor taxa para financiamento de imóvel?

A melhor taxa é fornecida pelos na ocasião da compra o banco que lhe oferecerá melhor taxa de grande maioria tem habilitado o crédito na CEF.

Como regularizar o Habite-se?

Verifique com o cartório de registro de imóveis da região que o imóvel pertence.

O que fazer para saber o número da escritura de um imóvel?

Verifique com o cartório de imóveis da região onde o imóvel pertence.

Em que momento a comissão de corretagem deve ser paga?

Os honorários da imobiliária devem ser pagos na conclusão da venda se a vista na liberação da nova matrícula. No caso de financiamento quando o banco liberar o valor para o vendedor.

Certidão de averbação o que é?

Averbação são todas as alterações referentes ao imóvel desde a sua compra não existe certidão de averbação, qdo ocorrer uma averbação como alteração de estado civil dos proprietários, alteração de área construída, alteração número residência, alteração código contribuinte etc será expedida nova matrícula com os dados atualizados.

Tenho que pagar seguro incendio?

Se está em contrato o seguro tem que ser pago. --- Mesmo que não tivesse o seguro é benéfico caso ocorra problema no imóvel.

Qaunto custa registrar um lote?

Os cartórios possuem tabela de preços com base no valor do imóvel. Se ligar para o cartório onde o imóvel está registrado eles informam.

Pagamento do contrato de aluguel para o corretor, tenho que pagar?

Os honorários do são pagos no ocasião da locação do imóvel ( valor de 1 mês do aluguel) - no caso da administração é pago geralmente de 7|% a 8% do valor do aluguel - na base de cálculo não entra o valor do condomínio pois é despesa. ------ No caso de renovação apenas a taxa de administração é devida. Se insistir em cobrança indevida de 1 mês denuncie ao Creci do seu estado e troque de.

Como tiro alguem do meu terreno?

Nessa situação é aconselhável um advogado. Procure a assistência gratuita.

É vantagem quitar financiamento imobiliário?

Se tiver condições é vantagem sim quitar ou amortizar em ambos casos poderá requerer abatimento dos juros das parcelas restantes.

Como faço para declarar imóvel financiado no Fundo de Garantia?

Na ocasião da declaração o valor do FGTS será relacionado como sinal e comporá junto com as parcelas do ano o valor do imóvel no último dia do ano não pode esquecer de declarar o valor recebido do FGTS no campo correspondente para que ele possa figurar como sinal tem muito tutorial no Youtube.

Como registrar um imóvel no cartório?

Precisa da escritura lavrada no cartório de notas ou o contrato de financiamento formalizado com o banco junto com o recolhimento do ITBI para o cartório de imóveis e recolher o valor do registro se tiver sendo assistido por um corretor ele fornecerá melhor detalhamento.