Maura Alves
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Maura Alves está entre os TOP 20 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áeras como: Imóveis, Negociação, Condomínio, Jurídico Imobiliário, Financiamento e etc, possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 5.242 respostas em nosso fórum.
Quem pode avaliar um imóvel?
Um imóvel pode ser avaliado por profissionais especializados como corretores de imóveis, engenheiros civis, arquitetos ou empresas de avaliação imobiliária. Esses profissionais possuem conhecimento técnico e experiência para realizar uma avaliação precisa do valor do imóvel.
Qual a diferença entre construtora e incorporadora?
Uma construtora é responsável pela execução física da obra ou seja pela construção do empreendimento mobiliário. Já uma incorporadora é responsável por todo o processo de desenvolvimento do projeto desde a compra do terreno, elaboração do projeto arquitetônico, aprovação nos órgãos competentes, até a venda das unidades. Em resumo a construtora constrói o imóvel enquanto a Incorporadora desenvolve e comercializa o empreendimento. No entanto em muitos casos, as empresas atuam tanto como construtoras quanto incorporadoras.
Para que serve título aquisitivo do imóvel?
O título aquisitivo do imóvel é um documento que comprova a propriedade ou posse legítima de um imóvel. Ele serve para estabelecer os direitos e obrigações do proprietário em relação ao imóvel além de ser necessário em transações de compra venda ou herança do imóvel.
Qual a forma de dar entrada no usucapião?
A forma de dar entrada no usucapião pode variar de acordo com a legislação do país ou região em que você se encontra. É recomendado buscar orientação jurídica especializada para obter informações precisas sobre o processo de usucapião na sua localidade.
Como calcular área de terreno?
Para calcular a área de um terreno retangular ou quadrado basta a multiplicar a medida do comprimento pelo valor da largura. Por exemplo se o terreno tem 10 m de comprimento e 5 m de largura a área será de 50 metros quadrados. No caso de terrenos com formas irregulares pode ser necessário dividir o terreno em seções menores e calcular a área de cada seção separadamente. Em seguida some as áreas das sessões para obter a área total do terreno com formas complexas, pode ser útil consultar um profissional ou utilizar ferramentas específicas como softwares de medição de áreas.
Quitar financiamento imobiliário tem desconto?
Sim, quitar financiamento imobiliário antecipadamente pode resultar em descontos, dependendo das políticas do banco ou instituição financeira. É recomendado entrar em contato com o seu banco para obter informações sobre as condições e possíveis descontos.
Qual é a melhor forma de financiar um imóvel pela Caixa?
A Caixa Econômica Federal oferece diferentes modalidades de financiamento imobiliário, como o SFH (Sistema Financeiro de Habitação) e o SFI (Sistema Financeiro Imobiliário). A melhor forma de financiar um imóvel pela Caixa depende das suas necessidades e perfil financeiro. É recomendado entrar em contato com a Caixa ou um correspondente bancário para obter informações detalhadas sobre as opções disponíveis e escolhe aquela que melhor se adequa às suas condições.
qual significado de tombamento ?
O tombamento é o ato de proteger um bem cultural, como um prédio, monumento ou área, por sua importância histórica, cultural, arquitetônica ou ambiental.
como faço para melhorar meu score ?
Para melhorar seu score, você pode pagar suas contas em dia, evitar acumular dívidas e manter um bom histórico de crédito.
vende imóvel para banco
Você pode entrar en contato com os bancos e instituições financeiras para verificar se eles tem interesse em adquirir seu imóvel. Geralmente, é necessário apresentar documentos como escritura, matrícula do imóvel e informações sobre o valor da venda.
Documentos necessários para comprar imóvel financiado pela caixa?
Os documentos geralmente necessários para comprar um imóvel financiado pela Caixa Econômica Federal incluem: RG, CPF, comprovante de estado civil, comprovante de renda, comprovante de residência, extrato bancário, declaração de imposto de renda, entre outros. É importante entrar e contato diretamente com a Caixa para obter a lista completa e atualizada dos documentos necessários.
Como é entregue um apartamento na planta?
A entrega de um apartamento na planta geralmente ocorre quando a construção é concluída. O comprador e notificado e convocado para realizar a vistoria do imóvel junto à construtora ou incorporadora. S tiver tudo conforme o contrato, é feita assinatura da escritura e a entrega das chaves.
Posso financiar direto com construtora?
Sim, é possível financiar diretamente com a construtora em alguns casos. Algumas construtoras oferecem planos de financiamento próprios, nos quais você pode fazer o pagamento do imóvel de forma parcelada ao longo do período de construção. É importante verificar com a construtora se essa opção está disponível e quais são as condições e requisitos necessários.
Como ingressar com a ação de imissão de posse de imóvel?
Para ingressar com uma ação de imissão de posse de imóvel, você precisará contratar uma advogado especializado em um direito imobiliário. O advogado irá orientá-lo sobre os documentos necessários, como contratos, comprovantes de pagamento e outros elementos que comprovem sua posse sobreo imóvel. Ele irá preparar a petição inicial da ação. Que será protocolada no órgão competente do Poder Judiciário. É importante seguir as orientações do seu advogado para garantir que o procedimentos legais sejam seguidos corretamente.
Como faço para financiar um apartamento com nome sujo?
Geralmente ter o nome sujo pode dificultar a obtenção de financiamento imobiliário. Recomendo que você entre em contato diretamente com instituições financeiras ou bancos para verificar se há alguma possibilidade de financiamento mesmo com as restrições no nome. AlÉm disso é importante buscar regularizar a situação do seu nome pagando as suas pendências e negociando com os credores para melhorar suas chances de obter um financiamento.
Corretor de imóveis pode ser o perito judicial?
Sim um corretor de imóveis pode atuar como perito judicial em casos relacionados à avaliação de imóveis. No entanto é importante ressaltar que o perito judicial deve possuir conhecimentos técnicos e jurídicos específicos para desempenhar essa função.
O que é averbar imóvel?
Averbar um imóvel significa registrar uma alteração ou informação relevante sobre o imóvel junto ao cartório de registro de imóveis. Isso inclui atualizações como a mudança de proprietário, alterações na estrutura do imóvel, incorporação de áreas, entre outros. A averbação é importante para manter a documentação do imóvel atualizada e legalmente válida.
Qual a diferença entre devedor solidário e fiador?
O devedor solidário é uma pessoa que assume a mesma responsabilidade pelo pagamento da dívida que o devedor principal, enquanto o fiador é uma pessoa que assume a responsabilidade de pagar a dívida caso o devedor principal não cumpra com suas obrigações.
Quanto custa uma vistoria de um engenheiro?
O custo de vistoria de engenheiro pode variar dependendo do tipo de vistoria e da localização. Recomendo entrar em contato com o Engenheiros locais para obter orçamentos específicos para o seu caso.
O que atrapalha financiamento caixa?
Alguns fatores que podem atrapalhar um financiamento pela Caixa Econômica Federal incluem: baixo score de crédito, falta de comprovação de renda, dívidas em aberto, histórico negativo de crédito entre outros. Cada caso é único por isso é importante consultar um gerente da Caixa para obter informações específicas.
