Meu Teto S P
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O que pode reprovar meu financiamento?
A análise do banco geralmente aponta o motivo da reprovação .
O que é um imóvel residencial e comercial?
Diz respeito a vocação do imóvel quanto ao uso dele e também quanto a identificação de uso no IPTU. A sede de uma fazenda, por exemplo, tem vocação residencial. Se eu alugar ela, será contrato de locação residencial. O mesmo vale para uma casa bem posicionada em rua movimentada , de esquina, onde ela tenha uso misto definido no IPTU, e o interessado procura, às suas expensas, regularizar atividade econômica ali, viabilizando a vocação comercial do mesmo, e demais casos, o imóvel já "nasce" comercial, caso das lajes corporativas e de escritórios.
É possível financiar um terreno e construção?
Se enquadras nas regras de financiamento da instituição, sim.
Posso pedir para o proprietário para ver o IPTU?
Se lhe é atribuído o custo, com certeza.
Como conseguir matrícula de um imóvel?
No site registradores.
Quanto custa pra registrar um apartamento?
Serviço tabelado pelo juduciário.
Como pode ser anunciado imóvel usado para alugar?
Esteja assessorado por um bom corretor de imóveis.
Quais terrenos mais protegidos?
Depende do que se entende por protegidos.
Quem calcula o valor do imóvel e do IBTI?
Geralmente as regras de base de calculo estão na legislação do Municipio, então, tem que ver qual base aplicar ao seu caso concreto.
Como conseguir uma nova escritura de sala comercial?
Requerendo segunda via ou cópia no cartório de notas.
Posso fazer a escritura em meu nome se estou comprando?
No nome dele e depois transferir.Serviço tabelado pelo judiciário.
O que eu posso fazer para tirar a escritura de um imóvel?
Depende do caso concreto: desde ligar no cartório e requerer uma segunda via até programar a lavratura de uma, pelo tabelião de notas, que atua no cartório de notas de sua preferência.
Qual a diferença de corretor de imóveis e imobiliária?
A pessoa do corretor de imóveis é inscrita no CRECI e a ela é reservada as atividades de intermediação imobiliária. Essas atribuições também são da imobiliária, que deverá ter em seu quadro societário corretor de imóveis responsavel técnico pelo netócio.
Qual situação de IPTU ao dono falecer?
Tem que alterar para os herdeiros, e segue novas regras de incidência.
Como regularizo e passo para meu nome um imóvel?
Esteja assessorado pelo corretor de imóveis para análise do caso prático.
Onde posso fazer anúncios do meu apartamento?
Aqui no imóvel guide.
Quem deve desmembrar o terreno?
Geralmente os custos em ter o bem regular em seu nome é do comprador, salvo acordo diverso no contrato.
Quais são as melhores taxas para financiamento imobiliário?
Tem que comparar e ver qual o melhor se adequa aos seus planos e orçamento.
Como é feita a proposta de compra de imóvel usado?
Esteja assessorado pelo corretor de imóveis na elaboração desta proposta.
O que fazer ao pedir a casa mas o inquilino não quer sair?
Ação de despejo.
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