Meu Teto S P
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Do que preciso para tirar matrícula de sala comercial no cartório?
Agende com seu tabelião e leve o rol de documentos para o caso prático para a lavratura.
Como faço para ser contemplado no consórcio?
Verifique com seu agente de consórcio, geralmente é via sorteio ou lances.
Imóvel financiado pela CEF pode ser alugado?
Depende da linha de financiamento, por ex: se houve uso de benefícios do governo está descaracterizando o uso do benefício (primeira moradia) colocando o imóvel pra locação (gerar renda).
Como é calculada a taxa de corretagem?
Pratica local de mercado, percentual pactuado entre as partes, cuja base de cálculo geralmente ocorre sobre o valor global do negócio.
Onde consigo ver informações da minha casa?
Verifique junto ao banco que recebe a prestação se ela está em dia.
Vendi um imóvel e o comprador vendeu ele, tem problema?
Pode sim ter problemas sérios se não fez de modo correto, ou seja, se não foi lá no CDHU e avisou o negócio para atualizar no banco de dados , se não fez, faça o quanto antes.
O que fazer para fazer para saber informações do imóvel antes de locar?
Esteja assessorado pelo seu corretor de imóveis.
Como regulariza imóvel?
Verifique o contexto do seu caso prático com o corretor de imóveis/advogado especialista em regularização.
Como descrever sala comercial na proposta de compra?
Alinhe com o seu corretor o caso prático.
O que faço para emitir segunda via de escritura de imóvel?
Requerendo uma cópia no cartório de notas.
Como encontrar dono do imóvel?
Consulte pelo endereço completo no site registradores.
Depois de quanto tempo posso pegar caução?
Caução geralmente é para cobrir inadimplencias durante vigência do contrato. Ao término, nada mais restando entre as partes, ele pode e deve ser levantado e devolvido ao locatário.
Posso pegar empréstimo deixando imóvel de garantia com nome sujo?
Sim, hoje em dia trabalhamos com essa possibilidade , mediante análise do caso concreto pela instituição financeira parceira, para a geração do crédito via home equity (com bem em garantia).
O que faço para ter o sinal de volta?
O sinal pode ou não ter efeito de indenização a outra parte em caso de desistência unilateral, então, precisa entender o contexto do caso, o que foi pactuado entre as partes.
Como fazer para saber o nome do proprietário do imóvel pelo endereço?
Consulte pelo endereço completo no cartório de imóveis.
Como faço para adquirir um imóvel com nome sujo?
Depende do contexto e análise prática para o seu caso.
Como conseguir uma nova escritura de imóvel?
Depende do contexto, nova escritura ou apenas cópia do que já existe? Nova : formalizar um ato que não foi publicizado no cartório = agendar , reunir a documentação e as partes e no dia marcado proceder a lavratura, pagando as custas.
50% Segundo a lei isso é correto??
Depende, vale o que foi pactuado entre as partes no contrato.
É burocrático abrir uma imobiliária?
Sim, bastante, no entanto pode compensar, enfim, toda atividade tem riscos.
Como fazer o inventário e vender o imóvel?
O ideal é sempre buscar assessoria do advogado especialista em inventário, pois, para vender o bem de herança será necessário autorização no processo judicial, dependendo da análise do caso prático. Outra forma é a cessão de direitos hereditários , mas quem vai comprar tem que se cercar dos cuidados para não ficar prejudicado, novamente, a necessidade de apuração dos herdeiros, levantamento dos bens, apuração dos impostos, pagamentos respectivos.
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