Meu Teto S P
9.077 Respostas
Agradecimentos: 304.689 pessoas curtiram suas respostas
Melhores respostas: 995 (11%)
Participante desde: 04/2021
Site: https://meutetosp.com/
Meu Teto S P está entre os TOP 10 imobiliárias sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Imóveis. Documentação. Financiamento. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 4 artigos publicados e mais 9.074 respostas em nosso fórum.
Preciso pagar multa se desisti do contrato no mesmo dia?
Se assinou é porque concordou plenamente. Assim, nasce os efeitos do contrato, inclusive a previsão de multas , caso tenham sido pactuadas.
Corretor de imóveis pode trabalhar em duas imobiliárias?
Salvo cláusula impeditiva, sim.
Documentos para alugar imóvel
Todos os do imóvel atualizados, do proprietário/possuidor, bem como, todos os necessários para uma boa análise de ficha do interessado em alugar.
O que é escritura do imóvel?
Emitida pelo tabelião de notas de dar publicidade do ato desejado, exemplo compra e venda, doação, etc.
Como solicitar a prestação de contas de um condomínio?
Requerendo a administradora ou síndico.
Posso ser despejada mesmo com licença médica?
Sempre vale o pactuado entre as partes no contrato. Se não há mais capacidade econômica que justtifique a relação contratual ela deve ser cessada.
O que fazer se não consigo pagar o reajuste de aluguel?
Se as negociações não se mostrarem frutíferas ao seu caso o ideal é procurar outro imóvel que caiba no seu orçamento e entregar o imóvel atual.
O que é uma certidão negativa de ônus?
Diz respeito a nada constar sobre ônus na matrícula do bem até a data de sua emissão pelo Oficial de registro do cartório de imóveis.
A casa pode ser financiada sem a planta da reforma?
Vale o que foi analisado ao caso prático, para fins de obter o valor médio de mercado do bem na análise de engenharia contratada pelo banco e paga pelo interessado no financiamento. Se o imóvel tem 500 metros de construção mas no documento só tem 250, a outra parte precisa ser regularizada para a correta garantia real do bem no financiamento.
Se o IGP-M for negativo o aluguel será reajustado?
Verifique as regras pactuadas no contrato , sendo o mais usual informar que quando ocorrer índice negativo não ocorrerá reajuste.
Quem paga o que na compra e venda de imóvel?
Vale o que for pactuado entre as partes no pré contrato de fechamento do negócio, se isto não foi feito aplica-se o que está previsto na legislação.
Qual é a renda necessária para financiar um imóvel de 400 mil?
O ideal é sempre consultar o número real subindo toda documentação do interessado para análise de potencial de crédito junto aos bancos, comparando os retornos, taxas e condições para tomada de decisão. A simulação por ser genérica não tem assertividade.
Como lidar com proprietário que não resolve problemas?
Pois é , esse caso é classico. A solução passa pela contratação de um especialista em eletrica para emissão de laudo da parte elétrica do imóvel, inclusive quanto as causas do curto e do dano que você mencionou para pedir reparação ao locador(dono). Caso a reparação não venha amigavelmente, procure outro imóvel para morar que te dê paz e depois peça na justiça a reparação do dano.
Posso despejar se inquilina não esta pagando aluguel?
Vale o que foi pactuado entre as partes, sendo certo que inadimplência e um dos motivos de ação de despejo, previsto na lei 8245/91.
O que faz para desmembrar um imóvel?
Requerendo a autoridade municipal para análise do caso.
Posso vender um imóvel financiado pela caixa?
Salvo uso de subsídios ou participantes de programas sociais (consultar o caso prático) , sim.
Qual a renda mínima para financiar um apartamento de 170 mil?
Tem que simular, e entender que, o resultado é apenas uma simulação fria sem olhar para teu caso prático, que é sua renda real apurada via imposto de renda, extratos, holerites, análise do comportamento de consumo, medido via score de crédito, entre outros, e que portanto a simulação nada garante em termos de concessão de crédito.
Fiador precisa ter nome limpo?
Geralmente a análise é feita neste sentido, para ver se é viável a garantia do fiador.
O que eu posso fazer para registrar imóvel?
Levar o ato anterior, por exemplo a escritura pública ou contrato de financiamento ao registro no cartório de imóveis responsável pela sua região, mediante pagamento de ITBI, e custas do cartório.
Como sei qual cartório está a matrícula de um imóvel?
Ligue em qualquer cartório de imóveis da sua cidade informando o endereço completo e peça a informação de qual cartório está registrado.
×
Envie uma mensagem para MEU TETO S P
