Meu Teto S P
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Quais são os processos de doação de um terreno?
Importante alinhar o caso com advogado especialista em inventário e direito de família pois pode gerar muito ruído o ato de doação em vida se não observar as regras de partilha e riscos de adiantamento da legítima, entre outros;.
Qual valor de um habite se?
Os inerentes ao processo particular.
Por que devo registrar meu compromisso de compra e venda?
Para evitar a dupla, tripla venda.
Quanto um engenheiro cobra para avaliar uma casa?
Quem define os honorários é o profissional, do mesmo modo que há preços distintos para demais profissionais liberais, como advogados, corretores, engenheiros, médicos, etc.
Bem hipotecado pode ser objeto de alienação fiduciária?
Sim, desde que respeitados os requisitos do artigo 292 da 6015/73 (lei dos registros) e expressa autorização do credor hipotecário.
Consigo vender com o documento de compra e venda?
Procure um corretor de imóveis na sua jornada de venda e certifique-se que o mesmo possui boas referências junto ao CRECI e localidade.
Como localizar número de matricula no IPTU?
Geralmente não tem número de matricula no IPTU, então, procure o cartório que cuida do seu CEP (se não souber é só ligar em qualquer cartório de imóveis da tua cidade e perguntar pelo endereço qual a competência) , e peça uma busca pelo endereço completo.
Como faço para conseguir lavrar a segunda via de escritura de casa?
Verifique conforme a necessidade direto com o tabelião de notas de sua preferência (se uma nova) ou o cartório de notas que lavrou o ato.
Como detalhar imóvel usado na proposta de compra?
Esteja assessorado pelo seu corretor na sua jornada de compra.
Terei alguma garantia se eu fizer um financiamento na compra do imóvel?
Esteja assessorado pelo seu corretor na sua jornada de compra, ele irá te orientar quanto as condições reais do caso particular.
Comprar os outros 50% de um imóvel.
Consegue sim comprar, lembrando que pagará impostos de transmissão da outra parte e custos no cartório dependendo do valor do bem. Quanto ao uso do FGTS tem um intersticio de 3 anos para compra e 1 ano para amortizações de financ em aberto pela regra atual.
O que fazer para adquirir casa usada?
Esteja assessorada pelo seu corretor na sua jornada de compra!
Tenho que pagar aluguel antes da entrega das chaves?
A partir do momento que o contrato foi assinado pelas partes ele está valendo, mesmo que as chaves não tenham sido entregue.
Como faço para ofertar imóveis por telefone?
Alinhe a estratégia conforme a origem do lead.
Como elaborar uma boa proposta de compra de imóvel comercial?
Alinhe as estratégias com o seu corretor de imóveis.
Antigo dono do imóvel deve arcar com consertos?
Vicio redibitório é previsto no codigo civil e o antigo dono teria até 1 ano do negócio para arcar, passou desse prazo não . Contudo vale lembrar que não é o comprador que define a responsabilidade, ela deve ser definida por profissional isento e contratado para emitir um laudo do problema apontando a sua origem, é ele que serve de base para argumentar dali em diante.
O dinheiro do caução pode ser usado para quitar as dívidas pendentes?
Caução é pra usar na inadimplência contratual independente se é aluguel , encargos da locação , devendo ser reposta para não alterar a harmonia do contrato e gerar a sua quebra.
Imóvel com dívida ativa de IPTU, herdeiro sem documento, como prosseguir?
Realizar a due diligence junto aos órgãos de registro civil , do imóvel e prefeitura, entre outros para ter o cenário atualizado e os custos envolvidos para a sua regularização , seja via inventário ou usucapião, entre outros.
Desistir do aluguel antes mesmo de firma o contrato, proprietário devolve o dinheiro?
Depende o que foi pactuado quanto ao valor. Se é arras de carater indenizatório quem deu desistencia ou perde o sinal dado ou , se recebido, devolverá em dobro.
Tenho direito a indenização? Há prescrição em qual dos casos?
Prezado, sugiro procurar um advogado especialista em direito civil para , após tomar pé do caso concreto, sugerir a melhor ação possível conforme o caso. Uma compra e venda deveria passar pela fase de due diligence (auditoria) , além de vistoria assinada pelas partes e ainda assim o codigo civil tem a previsao de vicio redibitório e seu detalhamento , bastando ao interessado provar mediante laudo profissional das origens do problema para ter base de argumentos.
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