Narcimar Portela
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Narcimar Portela é corretora está entre os TOP 70 corretores(as) com domínio em diversas áreas como: Imóveis. Negociação. Condomínio. Documentação. Locação, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 1.151 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2017 atuando principalmente no bairro Ubatuba, e já trabalhou em empresa como: Grupo Sena.
É seguro comprar um terreno sem escritura?
Você fica sem qualquer tipo de garantia com relação à procedência dessa casa ou apartamento.
Como é reajustado o aluguel de um imóvel rural?
O reajuste de aluguel é sempre realizado de acordo com um entre esses dois índices de inflação: IGP-M, que regula os preços do mercado, e o IPCA, que é considerado a inflação oficial do país.
Qual é o melhor andar de apartamento para se morar?
Os apartamentos de cima costumam ser mais arejados, o que ajuda a ter um ambiente mais saudável, ventilado e mais fácil para secar roupas.
Como comprar uma carta de crédito?
Será necessário uma análise cadastral por parte da administradora que irá aprovar ou recusar essa analise.
Quando é feito a emissão negativa da certidão de tributos imobiliários?
Emissão em até 10 dias, contados do pedido ou da solução das pendências.
Posso fazer um segundo financiamento habitacional?
Isso é possível desde que o banco reabriu o financiamento simultâneo.
Posso desmembrar terreno de 1000m²?
A metragem mínima para realizar um desmembramento de terreno é de 125 m² considerando um mínimo de 5 metros de frente.
Quanto mais alto mais silencioso o apartamento?
Nos andares mais altos há menor circulação de pessoas , os apartamentos ficam mais distantes das áreas comuns e o barulho interno pode ser realmente menor.
Quanto custa habite-se de imóvel?
Entre R$ 1.000,00 e R$ 7.000,00.
Como saber em que cartório esta registrado um imóvel?
Você pode fazer esta consulta na internet ou entrar no 1° Cartório de Registro de Imóveis que encontrar e perguntar.
Como posso fazer para aplicar o IGPM no aluguel?
Basta à pessoa somar 1,00 com o IGPM do período e multiplicar pelo valor do aluguel vigente.
Como tirar habite-se de prédio?
A solicitação é feita pelo proprietário da casa ou a construtora do empreendimento. O pedido deve ser realizado no começo da obra com a indicação do prazo de conclusão.
Quais são as regras para aplicação da imunidade tributária do itbi?
O ITBI, deve decidir apenas quando a atividade econômica do ADQUIRENTE for imobiliária, nos casos de fusão, incorporação, cisão, ou extinção de pessoa jurídica e se for sua atividade preponderante., ou seja, se não for este caso, haverá imunidade.
O que eu faço para verificar se o imóvel está regular?
Através de uma consulta ao CEDI (CADASTRO de EDIFICAÇÕES do MUNICÍPIO) é possível emitir o histórico da Edificação.
Quanto preciso para abrir uma corretora de imóveis?
Vai depender do tamanho e do quanto está disponível a investir, na faixa de R$ 23.000,00.
Como emitir uma declaração de não propriedade de imóvel?
Você precisa saber em qual Cartório de Registro de Imóveis (CRI) o bem está cadastrado. Então você deve ir a esse órgão e fazer a solicitação da sua via.
Como redigir promessa de compra e venda de imóvel usado?
Comprovação de que o bem está livre de qualquer pendencia financeira; Prazo para realização do contrato definitivo; Identificação do comprador e do vendedor; Identificação do bem negociado; Valor do sinal de adiantamento; Valor de compra acordado; Forma de pagamento.
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