Narcimar Portela
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Narcimar Portela é corretora está entre os TOP 70 corretores(as) com domínio em diversas áreas como: Imóveis. Negociação. Condomínio. Documentação. Locação, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 1.151 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2017 atuando principalmente no bairro Ubatuba, e já trabalhou em empresa como: Grupo Sena.
Não tenho mais acesso ao numero de cadastro, como devo prosseguir?
Vá pessoalmente ao banco onde fez a transação.
Como vender uma casa deixada por herança?
Através de uma cessão onerosa dos direitos hereditários.
Como eu posso tirar documentação de posse do meu imóvel?
O documento pode ser conseguido em um cartório, ao apresentar outros documentos que confirmem a posse do imóvel por via legal.
Qual é o prazo para desocupação do aluguel por motivo de debilidade?
Você tem que procurar um advogado.
Quem paga para trocar o quadro da casa? (ex: monofásico)
Será um acordo entre as partes.
A imobiliária é obrigada a me entregar o documento de terra ?
Para que ocorra a transparência da propriedade de um imóvel se faz necessário que se faça o registro da Escritura Publica Translativa de Compra e Venda na matricula do imóvel.
Qual é o prazo para receber as chaves de um imóvel?
Em até 90 dias.
Corro risco de perder o imóvel por fazer um contrato de gaveta?
Corre o risco sim.
Financiamento de imóvel usucapião.
Detêm natureza publica e, portanto, são imprescritíveis (para efeito de usucapião).
Averbei a casa, como devo prosseguir?
Você pode verificar com a caixa para saber se pode fazer a averbação.
Posso ter 2 seguros fianças em meu nome?
Pode sim.
Como comprar um imóvel que a caixa liberou menos?
É necessário você ter o valor da entrada.
Como faço para colocar a minha casa em nome do meu filho?
Será necessário que seja realizada uma escritura de doação em Cartório de Notas.
Adicionei a renda de um contrato de aluguel, posso retira-lo?
Nesse caso melhor consultar um advogado.
Como funciona as regras do reajuste de um imóvel alugado?
O reajuste de aluguel ocorre todo aniversário ou renovação do contrato de locação, ou seja, na data em que o contrato foi assinado e não o dia fixado para o aluguel .
Após vencimento do aluguel o inquilino pode pagar sem juros?
Depois de 10 dias é enviado para o jurídico parceiro da imobiliária que negociara com você o pagamento á vista e/ou desocupação do imóvel.
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