Ricardo Duque
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Ricardo Duque é Corretor de imóveis com formação em Administração incompleto, está entre os TOP 10 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Jurídico Imobiliário. Financiamento. Imóveis. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 7.293 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2007 atuando principalmente no bairro Recife E Grade Recife, e já trabalhou em empresas como: Moura Dubeux, Pernambuco Costrutora, Exata Engenharia, Paulo Miranda, Eduardo Feitosa e Nogueira Corretores.
Como faço para aplicar IGP-M no aluguel?
Pegue o índice do IGPM e aplique sobre o valor da parcela do aluguel.
Como consigo lavrar a escritura de casa?
ApÓs o pagamento do ITBI, leve toda documentação para um cartório de notas e lavre a escritura.
Imóvel penhorado pode ir a leilão?
Vai sim.
O que significa ITBI de imóveis?
Imposto de Transmissão de Bens e Imóveis.
Como fazer para ingressar com ação de posse de imóvel?
Contrate um advogado, reúna toda documentação e entre com o processo na justiça.
Como comprovar que mora de aluguel?
AtravÉs do contrato de locação.
IPTU pode ser pago pela internet?
Pode sim.
Contrato de aluguel pode ser cancelado?
Pode sim, mas haverá multa.
Qual a melhor forma de financiar um apartamento?
Financiamento pode ser feito direto com o incorporador (quando aceita) ou por banco, banco é a melhor opção.
Contrato de compra e venda tem que ser autenticado?
Tem que ser reconhecido firma das assinaturas.
Quanto custa a vistoria do engenheiro da Caixa?
Varia de banco para banco, a partir de R$ 900, 00.
Quando o fiador é responsável pela dívida do locatário?
Quando o locatário não paga.
Pode vender imóvel com usufruto?
Poder pode, mas tem que dar baixa no usufruto.
Como escriturar um lote?
Pagando o ITI, lavrando a escritura e registrando.
O inquilino tem preferência de compra do imóvel?
Tem sim, e deve ser comunicado por escrito.
Quanto tempo demora um inventário de herança?
Em torno de 1 a 2 anos se estiver em comum acordo os herdeiros.
É vantagem financiar um imóvel pela caixa?
É sim, pode ter boas taxas de juros.
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