Ricardo Duque
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Ricardo Duque é Corretor de imóveis com formação em Administração incompleto, está entre os TOP 10 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Jurídico Imobiliário. Financiamento. Imóveis. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 7.285 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2007 atuando principalmente no bairro Recife E Grade Recife, e já trabalhou em empresas como: Moura Dubeux, Pernambuco Costrutora, Exata Engenharia, Paulo Miranda, Eduardo Feitosa e Nogueira Corretores.
Como fazer para tirar matrícula de terreno no cartório?
Pague o ITBI, lavre a escritura e vá no cartório de imóveis e dê entrada no registro.
Quais imóveis posso comprar pelo casa verde amarela?
ImÓveis que estão no teto de valores do projeto MCMV.
Regularização de imóveis junto a prefeitura?
Depende de qual a regularização, por exemplo: metragem do terreno, desmembramento, remembramento, área construída etc. Cada um tem seu processo.
Como faço a simulação de financiamento de imóvel?
Nos sites bancários como o da CEF.
O que é taxa de laudêmio?
É um imposto de transferência de titularidade na SPU Patrimônio da união.
Como é utilizado o FGTS na compra de imóvel?
Solicite um extrato na CEF e dê entrada no processo de financiamento.
Programa Casa Verde e Amarela | como faço para participar?
Pesquise por imóveis a venda MCMV, há diversas construtoras que trabalham no sistema.
Comprar imóvel alugado é um problema?
Não, desde que o proprietário tenha comunicado ao inquilino e tenha dado o prazo suficiente para a mudança.
Eu posso parcelar o ITBI?
Na maioria das Prefeituras pode sim.
Como consigo captar clientes para vender imóvel?
AtravÉs de anúncios em portais, facebook, instagram entre outros.
Para ser fiador precisa ter o nome limpo?
Tem sim, mas há caso que é dispensado a exigência.
Quem pode financiar apartamento pela caixa?
Quem tem nome limpo, dinheiro para dar de sinal e custas de documentação e renda para financiar.
Cartório de registro de imóveis?
Veja no google o cartório de registro de imóveis da sua região ou cidade.
Onde encontrar inscrição do imóvel?
No carnet do IPTU ou na Prefeitura.
Como usar um imóvel como entrada na compra de um novo?
Nem todas as construtoras aceitam imóveis como parte de pagamento, e quando recebem é valor de até 30% do que ele está vendendo além de depreciarem o valor, ex: Estão vendendo um ap de R$ 1. 000. 000, 00 só receberão um ap até R$ 300 mil.
Onde financiar terreno?
Direto com o proprietário ou incorporador.
Quais os benefícios da lâmpada de led?
Menor custo.
Quais as vantagens e desvantagens do consórcio imobiliário?
Vantagem é a taxas de correção é bem abaixo do que os bancos, desvantagem é que se não der lance, vai ficar esperando o sorteio.
O contrato de venda serve como escritura?
Não, tem que ser feito a lavratura da escritura e registro.
Tenho que indenizar o comprador?
Não, por lei só haveria indenização se houvesse contrato assinado.
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