Ricardo Duque
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Ricardo Duque é Corretor de imóveis com formação em Administração incompleto, está entre os TOP 10 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Jurídico Imobiliário. Financiamento. Imóveis. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 7.293 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2007 atuando principalmente no bairro Recife E Grade Recife, e já trabalhou em empresas como: Moura Dubeux, Pernambuco Costrutora, Exata Engenharia, Paulo Miranda, Eduardo Feitosa e Nogueira Corretores.
Quantas vezes por ano posso reajustar o aluguel?
Apenas 1 vez.
Como cancelar a pausa do financiamento caixa?
VÁ na CEF e converse com seu gerente de conta.
Quais as garantias de um contrato de gaveta?
O que consta em contrato, mas contrato guardado em gaveta só trás problemas futuros.
Qual cartório fazer escritura de imóvel?
CartÓrio de notas.
Como medir metro quadrado de um terreno?
Com uma trena, medindo as arestas de cada lado e depois aplicando a fórmula matemática de geometria.
Onde entrar com a ação de despejo?
Na justiça estadual.
Há possibilidade de vender deixando para o comprador resolver os problemas?
É possível sim, mas os custos do inventário, impostos, IPTU e demais custos cartoriais devem ser abatidos na negociação.
Qual é a forma mais fácil de tirar a escritura de imóvel?
Não há forma fácil, é lavrar a escritura e suas exigências.
Quanto é uma escritura da minha casa minha vida?
A escritura será o contrato do banco após a averbação de registro. O custo é zero.
Qual o risco de ser fiador?
Pagar a conto do titular ou ter o nome sujo.
O que é carta fiança para aluguel?
É o fiador.
O que fazer para comprar uma casa e dar para meu filho menor?
Processo de doação.
Qual andar é o mais caro?
O mais alto.
Proprietário quer vender imóvel alugado?
Pode sim, mas tem que dar a preferência ao inquilino, caso não queira, segue o processo de venda.
Posso ligar o terra no neutro?
Não, pois pode sobrecarregar o neutro com carga positiva e entrar em curto.
É fácil financiar um imóvel pela caixa?
Se tiver o nome limpo e renda é sim.
Quais as exigências pelo Bradesco para financiar um imóvel?
O nome tem que estar limpo, ter boa renda e imóvel estar devidamente legalizado.
Posso fazer um contrato de aluguel residencial por 6 meses?
Contratos temporários são de 3 meses e renováveis por mais 3 meses.
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