Ricardo Duque
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Ricardo Duque é Corretor de imóveis com formação em Administração incompleto, está entre os TOP 10 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Jurídico Imobiliário. Financiamento. Imóveis. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 7.285 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2007 atuando principalmente no bairro Recife E Grade Recife, e já trabalhou em empresas como: Moura Dubeux, Pernambuco Costrutora, Exata Engenharia, Paulo Miranda, Eduardo Feitosa e Nogueira Corretores.
Como eu posso fazer para conseguir lavrar a segunda via de escritura de casa?
Não se lavra segunda via de escritura, uma vez lavrada não se lavra mais, pode solicitar uma certidão de escritura.
Tem advogado gratuito para inventário?
Tem na defensoria pública do seu estado.
Onde eu consigo a matrícula do imóvel?
Na escritura tem ou solicite uma certidão de matrícula com o endereço.
O que precisa para tirar o itbi?
Comprar um imóvel e dar entrada na prefeitura.
Qual o preço de um registro de alienação fiduciária?
O valor do registro depende do valor do imóvel, pois se trata de dois registro, do imóvel e do financiamento.
Usucapião extrajudicial o que é?
É um processo de usucapião feito em cartório.
Posso vender meio lote?
As Prefeituras tem um tamanho mínimo de área de terreno, portanto, se sua área é grande e pode fazer a divisão, elabore um projeto de desmembramento de área e entre com o projeto na prefeitura e cartório.
Qual banco aprova financiamento com score baixo?
Quase nenhum, mas acredito que um ap popular consiga.
O que é necessário para locar um imóvel?
Ter nome limpo, renda e boa fiança.
Como consultar área construida de um imóvel?
Na matrícula do imóvel e na escritura tem.
Qual o valor cobrado do ITBI?
O percentual varia de Prefeitura para Prefeitura, umas cobram 3% outras 2% sobre o valor de avaliação do imóvel feita pela Prefeitura.
Quanto cobrar para fazer um contrato de compra e venda?
Não tem valor específico, considere a complexidade do processo.
Como consigo financiar imóvel usado sendo autônomo?
Com nome limpo e comprovação de renda.
Como participar do Minha Casa Minha Vida?
Procure uma construtora que tem o projeto e faça a proposta,
Imóvel com usufruto pode ser dado como fiança?
Se ambas as partes aceitarem, pode sim, mas tem que ter o aval positivo do herdeiro.
Como vender um imóvel com contrato de gaveta?
Contrato de gaveta é sempre um problema, se o antigo dono aceitar passar para o novo adquirente ótimo, caso não, tem que passar para seu nome e depois vender.
Onde entrar com ação de despejo?
Na justiça estadual.
Onde consultar CRECI?
Na sede do CRECI de sua região.
Como esta o mercado de corretor de imóveis?
Bem competitivo, mas com oportunidades para quem trabalha bem.
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