Ricardo Duque
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Ricardo Duque é Corretor de imóveis com formação em Administração incompleto, está entre os TOP 10 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Jurídico Imobiliário. Financiamento. Imóveis. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 7.285 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2007 atuando principalmente no bairro Recife E Grade Recife, e já trabalhou em empresas como: Moura Dubeux, Pernambuco Costrutora, Exata Engenharia, Paulo Miranda, Eduardo Feitosa e Nogueira Corretores.
Como obter escritura do imóvel após a morte do vendedor?
Se não passou para seu nome antes dele morrer, agora vai ter que fazer o inventário do ex dono para poder passar para seu nome, pense num problema (normalmente é de quem faz contrato de gaveta).
Quem precisa assinar o inventário?
O inventariante tem que ter uma procuração dos outros herdeiros caso haja, ele assina o processo do inventário.
De que forma posso tirar a segunda via de uma escritura?
Não se tira 2A via de escritura, se tira uma certidão de escritura se comprou à vista.
Prazo para escritura de imóvel?
Não tem prazo, mas o ideal é fazer num menor tempo possível, pois se demorar poderá ter problemas de encontrar o antigo dono.
Qual o imposto a ser pago no inventário?
ITCMD, Imposto de Transferência Causa Mortis ou Doação.
Como tirar a escritura do imóvel online?
No cartório de Notas, paga o ITBI e demais custas pertinentes a escrituração.
Para que serve o valor do condomínio?
Para pagar as despesas do condomínio de pessoal, energia e demais custos.
Quais as etapas para conseguir aprovar financiamento?
Mandar documentação e águardar a análise.
O que observar ao comprar um apartamento?
Documentação é o mais importante, estado de conservação, elétrica e hidráulica.
Quanto tempo tenho para fazer a escritura de um imóvel?
O tempo que quiser, mas o ideal é fazer logo, pois o antigo proprietário pode falecer, viajar, se mudar para endereço ignorado etc.
corretores
Pode sim, sem registro, impedimento e ônus, irregularidade na matrícula etc.
Como faço para conseguir o número do meu IPTU?
No carnet de pagamento do IPTU.
Qual a medida de um metro quadrado?
É 1 metro quadrado, detalhando, é um quadrado com cada lado tendo 1 metro, 4 lados, fica um metro quadrado.
Posso fazer a venda de um imóvel que está hipotecado?
Pode sim, o novo comprador quita com o novo financiamento ou se for à vista.
O Construcard tem a taxa de juros?
Tem sim, todo empréstimo bancário tem juros e correções.
Casa geminada precisa ter cobrança de condomínio?
Se for em condomínio fechado, tem sim.
Mei pode participar do casa verde e amarela?
Quem pode participar é pessoa física não jurídica, basta comprovar renda e ter nome limpo.
Existe prazo para dar entrada no inventário?
Não, mas tem 30 dias para dar entrada, pois passando desse período, paga multa.
Programa para corretor de imóveis grátis?
GrÁtis não tem.
Pode penhorar bem de herança?
Se estiver livre e desembaraçado e já em seu nome, pode sim.
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