Ricardo Duque
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Ricardo Duque é Corretor de imóveis com formação em Administração incompleto, está entre os TOP 10 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Jurídico Imobiliário. Financiamento. Imóveis. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 7.285 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2007 atuando principalmente no bairro Recife E Grade Recife, e já trabalhou em empresas como: Moura Dubeux, Pernambuco Costrutora, Exata Engenharia, Paulo Miranda, Eduardo Feitosa e Nogueira Corretores.
Como anunciar venda de imóvel pela internet?
Nos portais de anúncios ou Google ADS, facebook, instagran etc.
Como consultar cartório de registro de imóveis?
Indo lá, por telefone / whatsapp, e-mail ou ligando.
Terreno invadido tem IPTU?
A Prefeitura vai cobrar.
IPTU pode ser pago em qualquer banco?
Pode sim.
Quem é responsável pelo contrato de locação?
Locador e locatário.
Quais os documentos necessários para financiamento de imóvel?
Documentos do imóvel, comprador e vendedor.
O que acontece quando o locatário falecer antes do término do contrato?
O locatário pode ser substituído por outro que tenha renda compatível com o aluguel ou entrega do mesmo, devolução do caução dependerá do tempo que estiver morando.
Matrícula atualizada do imóvel como tirar?
Todo imóvel já tem a sua matrícula, não se atualiza matrícula.
Como consigo fazer Escritura pública de imóvel usado?
No cartório de notas com a documentação do imóvel, vendedor e comprador.
Qual banco faz o financiamento de 40% de uma casa?
Santander, BB, CEF, Itaú e Bradesco.
O que lei do inquilinato?
São as leis que rege o regime de locação para o locador e locatário.
Quanto tempo demora para ser aprovado um financiamento de casa?
Em média 30 dias todo o processo.
Como fazer para participar do pmcmv?
VÁ numa construtora que faz MCMV e feche uma proposta de compra.
Qual a validade de uma avaliação de imóvel?
O mercado sofre alterações de valores, portanto a avaliação deve ter uma validade de 1 ano ou um pouco mais.
Como registrar duas casas no mesmo terreno?
Tem que ter projetos independentes assinado por engenheiro ou arquiteto, aprovado pela prefeitura e com habitis, caso não tenha nada disso, não conseguirá registrar.
Qual o melhor tipo de financiamento de imóvel?
Todos os financiamentos são iguais, o que muda é o tempo, valores, juros etc..
Qual a média de tempo para financiar um imóvel?
Um financiamento pode ser de pelo menos 10 anos a 35 anos para financiar. Mas se a pergunta é quanto tempo demora para tirar um financiamento é em média 30 dias.
Qual a importância da escritura e registro do imóvel?
A escritura e o registro são os documentos oficiais do imóvel, é como a certidão de nascimento.
Como é feita a venda de um imóvel?
O processo é de ofertar, um cliente interessado visita, faz a proposta, sendo aceita segue o tramite da documentação à vista ou financiado.
É possível ter dois financiamentos de imóvel?
Sim, contanto que sua renda seja compatível, ou seja, as parcelas não podem ultrapassar 30% da renda bruta.
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