Ricardo Duque
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Ricardo Duque é Corretor de imóveis com formação em Administração incompleto, está entre os TOP 10 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Jurídico Imobiliário. Financiamento. Imóveis. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 7.285 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2007 atuando principalmente no bairro Recife E Grade Recife, e já trabalhou em empresas como: Moura Dubeux, Pernambuco Costrutora, Exata Engenharia, Paulo Miranda, Eduardo Feitosa e Nogueira Corretores.
Quais os tipos de financiamento de imóveis?
Tem o SAC sistema de amortização e crédito, o Price, sistema linear de pagamento, Consórcio e os planos diretos com a construtora ou proprietário.
Como faço para vender imóvel sem realizar matrícula?
A venda pode ser feita, porém o comprador irá solicitar um desconto pelo custo que ele vai assumir de sua responsabilidade.
O que eu posso fazer para alugar apartamento por temporada?
Pesquisar nos portais de locação.
Onde fica o número do IPTU no carnê?
Onde tem escrito "inscrição ou sequencial ou serial ou registro ".
Como financiar 100% de um imóvel?
Bancos não financiam 100%, no máximo pode chegar a 90%.
Financiar apartamento com salario mínimo
É sim, só dependerá de quanto vai dar de sinal, quanto maior o valor de sinal menor será o financiamento.
Imóvel com promessa de compra e venda pode ser penhorado?
Pode sim, o débito não se estingue com a venda, pelo contrário, vendendo ou não será penhorado, e se for vendido o comprador perderá o imóvel e talvez o dinheiro investido.
Como fazer uma procuração de venda de imóvel?
Os cartórios de notas tem formulários padrões para procurações, leve os documentos pessoais e do(a) pessoa a receber a procuração.
Quem deve assinar termo de quitação? Comprador ou antigo proprietário?
O termo de quitação que fornece é o banco, quem paga é o proprietário, contudo depende da negociação feita pelas partes, o custo é pequeno.
Como declarar um imóvel de usucapião?
SÓ poderá ser declarado após a conclusão do processo e registro do mesmo no nome do proprietário.
Quais são as etapas de um financiamento?
Escolha do imóvel, abertura e análise de crédito, conclusão do processo bancário e assinatura do contrato, pagamento do ITBI e registro do imóvel.
Como funciona a compra de imóveis por pessoas jurídicas?
Igual a pessoa física, a diferença está na documentação que será de pessoa jurídica.
Como posso fazer uma procuração de venda?
Pode sim, passar uma procuração para uma pessoa lhe representar no ato da venda, assinar etc.
Quem pode compor renda para financiamento imobiliário?
Pessoas habilitadas positivamente no crédito, ter rendimentos compatível, ser de maior, ter pelo menos 6 meses de carteira assinada.
Posso individualizar a água do meu apartamento?
Se houver projeto para individualizar pode sim, só os edifícios mais novos tem essa possibilidade de.
Escritura de imóvel herdado?
ApÓs o formal de partilha e com a sentença em mãos, deve ir no cartório de imóveis e fazer o registro e averbação em nome dos herdeiro(s).
Como é feito consórcio imobiliário?
O consórcio é uma linha de crédito que o titular vai pagando até ser sorteado ou contemplado com lance de parcelas.
Qual a renda que preciso ter para financiar um imóvel de 100 mil?
Aproximadamente R$ 3. 000, 00.
Como faço para registrar um terreno no cartório?
Junte toda a documentação de compra e pessoais do comprador, vá na prefeitura extraia o ITBI, lavre a escritura no cartório de notas e registre no cartório de imóveis.
Posso vender imóvel antes de registrar contrato de compra e venda?
Pode sim, tem um documento chamado de direito de posse que o proprietário atual pode passar a titularidade do bem para outro, contudo a construtora tem que concordar.
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