Ricardo Duque
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Ricardo Duque é Corretor de imóveis com formação em Administração incompleto, está entre os TOP 10 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Jurídico Imobiliário. Financiamento. Imóveis. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 7.285 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2007 atuando principalmente no bairro Recife E Grade Recife, e já trabalhou em empresas como: Moura Dubeux, Pernambuco Costrutora, Exata Engenharia, Paulo Miranda, Eduardo Feitosa e Nogueira Corretores.
Como pedir imóvel comercial alugado?
A solicitação do imóvel comercial deve ser feita 6 meses antes do término do contrato.
Averbação de imóvel após inventário?
Averbação deve ser feita após o inventário, tem que por na matrícula do imóvel as informações a respeito do termino do espólio.
Financiar casa com nome sujo
Não, todo processo de financiamento tem que estar com o nome limpo tanto de quem compra como de quem vende.
Como eu faço para adquirir casa nova?
Com recursos financeiros próprios ou financiado.
O proprietário do imóvel é obrigado a aceitar meu FGTS?
Existem regras para liberação de FGTS para financiamento, que recebe não é o proprietário, é o banco.
Como é elaborada a proposta de compra de terreno?
A formalização dever ser feita por escrito, pondo todos dados pessoais, a condição de pagamento, o lote etc...
Quanto um corretor cobra para avaliar o imóvel?
Depende do imóvel, inicia a partir de R$ 1.300.
O que significa a palavra aforamento? O que é domínio útil do imóvel?
Aforamento é um processo que é feito pela SPU Marinha oficializando que o referido imóvel não será necessário para uso do governo em caso de necessidade. Domínio útil é quando o referido está sob área da união.
Qual o valor para passar um imóvel para outro nome?
Depende do valor do imóvel, porém gira em torno de 5 a 6 % do valor do mesmo.
Chuveiro da casa alugada, quem deve consertar?
A vistoria deveria ter identificado o problema, neste caso o conserto deve ser feito pelo inquilino.
Como avaliar o preço de um apartamento?
A avaliação é feita por um corretor credenciado, é feita por amostragem e com acrecimo ou deduções dependendo das condições do imóvel.
Quais requisitos para comprar apartamento pelo Itaú?
Ter o nome limpo, ter renda compatível para o financiamento e sinal para dar de entrada.
Inventariante pode ser fiador?
O fato de ser inventariante não implica em nada ser fiador, pode sim sem problema.
Como é feita a entrega de imóvel de construtora?
Bom dia, ao adquirir um imóvel na construtora a pessoa deve receber um contrato com o memorial descritivo e nele consta todo acabamento que vem no empreendimento desde a rampa de acesso ao estacionamento até o apartamento, portanto é importante ler para não ter surpresas.
Como funciona para anunciar venda de imóvel?
Existe portais específicos para anunciar, tem diversos planos de pagamento.
Como fazer para emitir escritura de sobrado?
Para uma escritura ser lavrada é necessário alguns documentos como promessa de compra e venda, documentos pessoais de quem compra e quem vende, certidões etc.
O inquilino deve pagar o IPTU?
Se estiver no contrato sim.
Como passar um terreno para meu nome?
Você tem que aguardar o término do processo para poder ir ao cartório fazer o procedimento de escrituração e registro.
Como faço pra ter financiamento da caixa para comprar uma casa?
É necessário ir a uma agência da Caixa para solicitar uma carta de crédito para financiar imóveis, para tal será necessário levar todos os documentos pessoais e financeiros.
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