Ricardo Duque
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Ricardo Duque é Corretor de imóveis com formação em Administração incompleto, está entre os TOP 10 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Jurídico Imobiliário. Financiamento. Imóveis. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 7.285 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2007 atuando principalmente no bairro Recife E Grade Recife, e já trabalhou em empresas como: Moura Dubeux, Pernambuco Costrutora, Exata Engenharia, Paulo Miranda, Eduardo Feitosa e Nogueira Corretores.
O que fazer caso a construtora atrase a entrega do apartamento?
Caso a construtora atrase a entrega, você pode negociar com ela ou entrar na justiça buscando seus direitos.
Como deve ser feito o registro de um imóvel residencial?
Todo registro é feito em cartório de imóveis e envolve cartório, Prefeitura, bombeiro entre outros.
Como fazer um reajuste anual de aluguel?
Aplicar o percentual de reajuste sobre o valor do aluguel.
Quem deve pagar IPTU atrasado em caso de falecimento do responsável?
Os herdeiros são os responsáveis pelo pagamento do IPTU assim como são herdeiros do imóvel do espólio.
Como pagar a prestação habitação caixa com FGTS?
Existe algumas regras, tira um saldo do FGTS leva na agência que tem a conta e solicita a dedução da prestação.
Como faço para comprar terreno direto com dono?
Se o anúncio for do proprietário pode fechar a compra.
Como eu posso fazer para utilizar o FGTS na compra de imóvel?
O FGTS é utilizado no financiamento ou para quitação do mesmo.
Como posso fazer para comprar um apartamento na tenda?
Entrando em contato com a Tenda empreendimentos e iniciar o processo de compra.
Quanto custa o projeto de regularização de imóvel?
Depende da situação em que o imóvel se encontra, ou seja, se for usucapião, sem documentação completa etc... Pode ser necessário um advogado, serviços extras de cartórios ...
Como conseguir casa pela caixa?
Um imóvel pode ser financiado por vários bancos, o que é necessário é a documentação está toda escriturada e registrada e as taxas pertinentes do imóvel estarem em dia.
Como colocar o fiador no contrato de aluguel?
O fiador estando de acordo pode inserir no contrato.
Compra de terreno documentos
Escritura, certidão de matrícula atualizada.
O que precisa para vender imóvel?
O imóvel deve estar desembaraçado, sem ônus, devidamente escriturado e registrado, estar quites com IPTU, taxa de condomínio e Bombeiro.
Como é comprar de um apartamento na planta?
Deve-se avaliar o projeto se enquadra dentro do que o cliente deseja, valores, condições de pagamento, tempo de entrega etc...
Existe uma exceção que permite ao inquilino não pagar a multa?
O que consta em contrato deve ser cobrado, caso haja com senso de ambas as partes em eliminar a multa deve-se por escrito e assinado pelas interessados.
Como usar FGTS para compra de imóvel?
O FGTS deve ser usado no financiamento, contudo pode ser usado para quitar ou mesmo pagar todo o imóvel.
Como saber o número do cadastro do imóvel?
Através das informações do imóvel, CPF e nome completo do titular etc...
Como é cobrado IPTU?
Pelo valor venal do imóvel registrado na Prefeitura
Como fazer um orçamento para um cliente?
Depende de que tipo de orçamento será solicitado.
Como calcular o valor do meu imóvel?
Diversos fatores são considerados como localização, tamanho, idade, benfeitorias, acabamento, posição, bairro, entre outrso.
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