Ricardo Duque
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Ricardo Duque é Corretor de imóveis com formação em Administração incompleto, está entre os TOP 10 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Jurídico Imobiliário. Financiamento. Imóveis. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 7.285 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2007 atuando principalmente no bairro Recife E Grade Recife, e já trabalhou em empresas como: Moura Dubeux, Pernambuco Costrutora, Exata Engenharia, Paulo Miranda, Eduardo Feitosa e Nogueira Corretores.
Como declarar consorcio imobiliário contemplado no imposto de renda?
Na declaração o que deve ser declarado é a compra do imóvel.
Quais as principais ferramentas do administrador financeiro?
Conhecimento em economia e administração.
Adiantamento em dinheiro seria correto antes de financiamen?
Cada caso é um caso, há situações que é necessário um cheque como caução para segurar uma compra uma vez que a demanda está grande.
Como saber quadra e lote?
Através de um mapa de localização, solicita na Prefeitura da cidade local.
Quanto tempo demora uma penhora de imóvel?
Depende do tramite jurídico.
Qual a validade de uma certidão inteiro teor de imóvel?
30 dias podendo prorrogar por mais 30 dias.
Como aprovar um financiamento?
A aprovação dependerá das condições do cliente, a renda, nome limpo são algumas das condições para a aprovação.
Como é feita a entrega da chave do imóvel MRV?
É realizada uma vistoria com o proprietário, após as assinaturas do termo de vistoria é entregue as chaves do imóvel.
Posso usar o caução para pagar o primeiro aluguel?
Não, o caução é uma garantia de locação e deve ser utilizado apenas em casos de inadimplência, danos causados pelo inquilino etc.
Como cobrar inquilino inadimplente?
A cobrança deve ser feita por escrito com cópia assinada.
Sindico pode demitir administrador?
Para o síndico demitir o administrador é necessário uma convocação extraordinária e decidir com os condôminos.
O que tem que ter em um projeto elétrico?
Segurança.
Qual o valor dos documentos para compra de um imóvel?
.Dependerá dos documentos a serrem solicitados, normalmente são cópias autenticadas dos documentos pessoais, reconhecimento de firmas etc... Um custo baixo em torno de R$ 100,00.
Posso cancelar seguro de financiamento?
O seguro de financiamento não pode ser cancelado, pois se trata de uma proteção para o financiador. Mas qualquer outro seguro de vida pode ser cancelado sem problema.
Como calcular itbi e escritura?
Para o cálculo do ITBI tem o percentual da alíquota da prefeitura, tanto a escritura quanto o ITBI são baseados no valor de mercado do imóvel.
O inquilino pode depositar o aluguel em minha conta?
O depósito da locação deverá ser feita em conta de quem está no contrato.
Como descobrir quem são os propriétarios de um imóvel?
Em primeiro lugar você deve ir na prefeitura local e pedir um mapa de localização do terreno, após ter isso vai no cartório onde o terreno deve estar registrado e pede uma certidão de matrícula atualizada, nela deve constar o nome do proprietário.
Como calcular valor terreno?
O valor do terreno é calculado sobre o tamanho, localização, benfeitorias etc...
Qual a diferença entre sbpe tr e sbpe ipca?
TR e Ipca são índices de reajustes, já o SBPE é um sistema de financiamento bancário para imóveis.
Como pedir um desconto no aluguel?
Negociar é o melhor caminho.
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