Rodrigo Caruzo - Corretor de Imóveis
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Rodrigo Caruzo - Corretor de Imóveis está entre os TOP 400 imobiliárias com conhecimentos em Imóveis. Negociação. Documentação. Condomínio. Financiamento, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 198 respostas em nosso fórum.
Quem é responsável pelo IPTU locador ou locatário?
Sempre Locador!
Inscrição imobiliária onde conseguir?
Carnê de IPTU.
Como saber informações sobre um terreno?
Solicitando a documentação junto ao proprietário!
Transferência de Imóvel?
Fazer escritura de Compra e Venda no cartório e após, registrá-lo no Cartório de Registro de Imóveis Local.
Cadastro do imóvel é o mesmo que matrícula?
Não, são cadastros distintos! Um é da Prefeitura Municipal Local e o outro do cartório de Registro de Imóvel da Comarca Local.
A caixa Consulta score para financiamento?
Os bancos consultam tudo o que for possível! Sim!
Quais as vantagens de um prédio sem elevador?
Comprar seu apto no térreo!
Como faço para baixar a hipoteca de um imóvel?
Solicitando ao banco hipotecado a "carta de quitação" do imóvel para averbar na matrícula do imóvel e baixar a hipoteca do mesmo!
Pode colocar placa de vende se em imóvel alugado?
Pode até pode, mas não é legal para com a segurança da família do inquilino do imóvel, pode ocorrer algumas situações não bacanas! Não recomendo!
Averbação de terreno quanto custa?
Consulte no Cartório de Registro da Comarca do imóvel para saber a necessidade e o valor exato!
Contrato de compra e venda de imóvel tem que ser registrado?
Não necessáriamente, depende do acordo entre as partes!
Como posso saber se corretor e imobiliária possuem Creci?
Consultando no site do Creci do Estado em que o Corretor atua! Lá consegue até tirar certidões sobre o corretor!
Quanto custa para passar um apartamento para meu nome?
Precisa avaliar sobre o valor da compra!
De quem é a obrigação na emissão das certidões?
Legalmente dos Vendedores.
Matrícula atualizada de imóvel quem pode solicitar?
Qualquer pessoa que tenha os dados para fazer a solicitação! Pois se trata de um documento público!
Quem pode pedir matricula imóvel?
Qualquer pessoa que tenha os dados necessário, pois se trata de um documento público!
Divida ativa de imóvel prescreve?
Não prescreve, fica vinculado ao imóvel e vai para execução civil judicial, bloqueia contas e bens e dependendo da situação pode até ir pra leilão!
Como saber o IPTU do imóvel?
Na Prefeitura do imóvel local, ou caso tenho a inscrição cadastral dele, consegue on-line através do site da Prefeitura.
Como consultar registro de imóveis?
Indo ao Cartório de registro competente ou solicitando uma Certidão de Matrícula atualizada on-line, desde que tenha o nº da mesma e o nº do Cartório correto!
O que é a guia de ITBI?
Imposto de Transmição de Bens Imóveis (ITBI).
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