Rodrigo Ferreira Silva

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Participante desde: 10/2020

Site: www.rfqimoveis.com.br

SOBRE O RESPONDEDOR:

Rodrigo Ferreira Silva é Diretor com formação em Turismo, está entre os TOP 30 corretores(as) com domínio em diversas áreas como: Negociação. Imóveis. Jurídico Imobiliário. Condomínio. Financiamento, entre outras. Possuindo um total de 5 artigos publicados e mais 1.759 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2010 atuando principalmente nos bairros Vila Mariana, Ipiranga, Jardim Da Gloria e Aclimação, e já trabalhou em empresas como: Sab Group e Abyara.

Minhas respostas

Financiamento imobiliário com uso do FGTS

Geralmente o FGTS vem junto com o Financiamento!!

O que acontece caso eu não legalize um imóvel na prefeitura?

Não poderá vender e talvez acarretará uma multa.

Preciso pagar o aluguel ao sair do imóvel?

Faz a conta na proporcionalidade!! TEm que seguir o que esta em cntrato.

Como fazer a escritura de um apartamento?

Ir em um Registro de Imóveis e fazer a escritura do mesmo.

Qualquer pessoa pode comprar um imóvel?

TEndo a documentação em ordem, dinheiro e sendo maior de idade sim.

Quando o dono do imóvel pode me despejar?

Não pode, tem que segui o contrato e com relação a conta, vc tem que deixar em seu nome.

Como provar que o imóvel é meu mesmo em nome de outra pessoa?

SE O VENDEDOR FOR iNCORPORADOR VC TERÁ UM CONTRATO DE COMPRA E VENDA SE FOR pESSOA fÍSICA, ACONSLHO FAZER VIA FINANCIAMENTO BANCÁRIO.

Qual é o valor de uma transferência de imóvel?

Os custos em São Paulo giram em torno de 5% do valor da transação (ITBI e matrícula).

Como saber se uma corretora é legalizada por lei?

Entre no sie do Creci RJ e procure o Creci da tal corretora.

O que analisar antes de alugar apartamento?

A matrícula do mesmo e fazer uma boa vistoria.

Qual a porcentagem paga ao corretor pela imobiliária na locação?

Primeiro aluguel.

Como conseguir escritura de um imóvel de outra pessoa?

Basta pegar o endereço ir no registro de imóveis pegar a matrícula ou escritura.

Como pedir o nova escritura de um imóvel?

Bota aí no registro de imóveis de pedir a segunda via

Direitos sobre multa de quebra de contrato?

Não neste caso a multa é aplicável por em uma boa conversa e uma negociação justa resolveria

Como alugar com segurança?

Exigir todos os documentos necessário e fazer a locação com algum Corretor ou Imobiliária de referência!!

Como fazer um anuncio imobiliário?

Qualquer cor tal você consegue anunciar diretamente o seu imóvel algunssomente corretores.

Quais são os direitos da imobiliária sobre o aluguel?

Correto sempre quando tiver um outro inquilino o primeiro aluguel passas e da imobiliária

Como fazer para conseguir comprar casa?

Primeiramente ver quanto você consegue financiamento para definir o valor da casa que pode adquirir em seguida fazer uma pesquisa nos portais escolher a casa e dar andamento com corretor de sua confiança