Rogério Leone de Almeida
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Rogério Leone de Almeida está entre os TOP 90 corretores(as) com domínio em diversas áreas como: Negociação. Jurídico Imobiliário. Financiamento. Imóveis. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 1.047 respostas em nosso fórum.
existe algum procedimento de cadastro de visitantes ?
Cada instituição ou condomínio cria a sua metodologia.
Perda de emprego do cônjuge atrapalha alguma coisa?
Se o seu marido compôs renda com você para concessão do financiamento, você pode ter uma redução do valor do financiamento concedido.
É obrigatório reconhecer firma do termo de quitação expedido pela cef?
Os cartórios de registro de imóveis ainda exigem esse tipo de formalidade.
quais as responsabilidades do morador em relação à condutas ?
Ele é responsãvel pelos atos cometidos pelas pessoas que o visitaram.
sindicos podem impor restrições quanto duração das visitas ?
Em regra, as visita podem permanecer nas áreas comuns do condomínio até às 22 horas.
os visitantes podem levar animais no condominio ?
Em regra, não.
Como descubro se tem imóveis no meu nome?
Tem que solicitar uma certidão de propriedade em todos os cartórios do Brasil, através da Central dos Registradores.
Como descubro que é o dono no lote?
É só solicitar a certidão atualizada da matrícula do lote.
como faço pra saber o dono e os débitos de um lote só pelo endereço?
Tem que ir à Prefeitura.
mei em apartamento alugado, pode abrir?
Pode sim. Mas você também poderá ter problemas com o proprietário.
quais são as diretrizes de segurança em relação ao acesso ?
Cada condomínio tem que criar o seu procedimento.
existem restrições quanto ao número de visitantes permitidos
Tem que verificar a convenção de condomínio.
é permitido que visitantes utilizem as áreas comuns ?
Depende do que dispõe o regulamento interno do condomínio.
A partir de que data devo pagar o aluguel?
A partir da data de início definida no contrato de locação.
Tenho que devolver o dinheiro por ser contrato boca a boca?
Se ele rescindiu o contrato deve pagar uma multa, mas como não tem contrato o melhor é devolver o dinheiro, descontando os dias que ele ficou no imóvel.
Como descubro o número da matrícula de imóvel?
Tem que ir ao cartório de registro de imóveis e fazer uma busca pelo endereço.
É necessário informar previamente o síndico ou a administração sobre a chegada de visitantes?
Não é preciso.
visitante pode estacionar dentro do condominio ?
Se tiver vaga de garagem dentro do condomínio, destinada a visitantes, sim.
Qual significado de avaliação ?
Verificar qual o preço para venda ou locação.
seria possível uma liminar pra pegar rápido minha casa ?
Para concessão de liminar em ação de despejo é necessário o depósito no valor de 3 aluguéis.
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