Rosângela de Oliveira Couto

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Participante desde: 06/2024

SOBRE O RESPONDEDOR:

Rosângela de Oliveira Couto é Corretora de imóveis com formação em Pedagogia e Psicopedagogia , está entre os TOP 200 corretores(as) possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 55 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2019 atuando principalmente nos bairros Lauro de freitas , Abrantes e Salvador , e já trabalhou em empresas como: Mrv, Tenda, Grafico, Sertenge , Direcional , In canto e Mega imob.

Minhas respostas

Eu possuo uma casa na Coab que vale 150 mil. Estou interessada em uma casa de 650 mil. Ganho salário mínimo, enquanto meu esposo ganha 4 mil por mês. Será que teríamos condições de comprar essa casa?

Nome limpo renda e entrada.

Paguei pelo seguro fiança, mas ainda não recebi as chaves do imóvel. Já se passaram 20 dias e a imobiliária sempre apresenta uma desculpa. Desejo desfazer o negócio. Tenho direito ao reembolso do seguro?

Depende.

Eu paguei a entrada, e no mês passado também paguei o aluguel, que foi em 06 de maio. Estou deixando a casa hoje, dia 02 de junho. Ainda preciso pagar o aluguel para sair?

Sim.

Eles quebraram o contato? Posso desistir de alugar?

Claro q sim.

A multa contratual será calculada para esse período fracionado de um mês e meio ou por dois meses inteiros?

Ta certo.

Tentei entrar em contato para desistir do aluguel, mas não querem me devolver a caução. O que devo fazer?

Pode sim.

Aqui no Df é possível obter o desconto no ITBI para aquisição de primeiro imóvel?

50%.

reparos e multa

Faça um acordo.

Repara de multa

Acordo c dono.

mentira nos dados do contrato . o locatário mentiu no endereço

Complicado isso.

caução pode ser utilizado antes do final do contrato ?

N mesmo.

corretora

Errado.

minha casa minha vida para quem tem imóvel doado

Posso te ajudar.

dúvida onde lançar

Veja c eles melhor.

Estou tendo um problema. Iria fazer a locação de um imóvel e dar o depósito, porém, assinei o contrato e reconheci firma antes de fazer o pagamento, acabei tendo imprevistos e não consegui dar continuidade á locação. Eles entraram em contato e mandaram um

Aciona adv.

Quem deve pagar pelo aquecedor quebrado é o proprietário ou quem aluga?

Sim N é mau uso.

Prestei meus serviços para um cliente durante 10 meses, toda acessória que ele precisava e 10 meses depois ele fechou com outro corretor.. Nesse caso eu tenho direito a comissão, ainda que seja dividida?

Não mesmo Cliente as vzs n é fiel.

qual significado de itbi ?

ITBI é uma sigla que quer dizer Imposto de Transmissão de Bens Imóveis. Ou seja, trata-se de um imposto obrigatório que é cobrado do comprador de um imóvel pela Prefeitura do local em que o imóvel está localizado. O ITBI é um imposto que conta com previsão legal no artigo 156, inciso II, da Constituição Federal.