Pergunta
Primeiro precisamos saber se este imóvel paga IPTU. Geralmente um imóvel neste valor apresentado, é um imóvel de posse, ou seja, um imóvel construído em um terreno onde o proprietário não tem o direito sobre o chão. Exemplo: Áreas administradas por autarquias. Terrenos pertencentes às forças armadas, à igreja, à família real e outras. Quando um imóvel esta construído em áreas que não em permissão para tal, você só tem direito a construção que foi feita e por não ter autorização para construir e obter a propriedade do solo, a prefeitura não reconhece esta construção, logo, se você não tem um cadastro deste imóvel na prefeitura, você também não contribui com o imposto cobrado por ela chamado de IPTU. E este é o ponto principal para a legalização de um imóvel sem este primeiro passo, não se consegue uma escritura.
há 4 semanas
0Charles Pinto Peixoto
Suelen Aparecida.
Perguntador
há 1 mês
Uma casa de 20 mil é quanto de escritura?
Escritura
Respostas (30)
Charles Pinto Peixoto
Corretor de imóveis
Respostas: 650
há 4 semanas
Primeiro precisamos saber se este imóvel paga IPTU.Geralmente um imóvel neste valor apresentado, é um imóvel de posse, ou seja, um imóvel construído em um terreno onde o proprietário não tem o direito sobre o chão.Exemplo: Áreas administradas por autarquias.Terrenos pertencentes às forças armadas, à igreja, à família real e outras.Quando um imóvel esta construído em áreas que não em permissão para tal, você só tem direito a construção que foi feita e por não ter autorização para construir e obter a propriedade do solo, a prefeitura não reconhece esta construção, logo, se você não tem um cadastro deste imóvel na prefeitura, você também não contribui com o imposto cobrado por ela chamado de IPTU.E este é o ponto principal para a legalização de um imóvel sem este primeiro passo, não se consegue uma escritura.
Antônio Jonathan
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 3.667
há 4 semanas
Depende da cidade onde está localizado o imóvel, mas oriento ligar no cartório de registro de imóveis da cidade eles te informam.
Marcelo Ferreira Calisto
Corretor de imóveis
Respostas: 20
há 4 semanas
A aproximação de 6%.
José Reis Imóveis
Corretor de imóveis
Respostas: 20
há 4 semanas
É preciso fazer o orçamento da escritura diretamente no cartório em que o imóvel está registrado.
Max
Corretor de imóveis
Respostas: 139
há 4 semanas
Geralmente é 3, 5%.
Erikson Marklew
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 1.473
há 4 semanas
1% do valor.
Daniel Molinari
Corretor de imóveis
Respostas: 702
há 4 semanas
Valor de 2% do valor do imóvel.
Silviane Mendes
Corretor de imóveis
Respostas: 13
há 4 semanas
VOCÊ DEVE CONSIDERAR AS TAXAS E OS EMOLUMENTOS COBRADOS PELOS CARTÓRIOS.ESSAS TAXAS VARIA POR ESTADO.Geralmente entre 2% e 3% do valor do imóvel.
Thiago Hugo Cardozo
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 109
há 4 semanas
CartÓrio.
Viviany_imóveis
Corretor de imóveis
Respostas: 1.285
há 4 semanas
O custo da escritura varia conforme o estado e o cartório, geralmente baseado no valor do imóvel.Para uma casa de R$ 20 mil, pode variar de 2% a 5% do valor do imóvel, além de taxas administrativas e possíveis emolumentos cartorários.
Maud
Corretor de imóveis
Respostas: 544
há 4 semanas
Para saber o valor tem que consultar o cartório de notas para saber o valor da lavratura da matrícula e o Cartório de Imóveis para saber o valor do registro.Os valores obedecem tabela.AlÉm da escritura tem que ver a porcentagem que a prefeitura da sua cidade cobra de ITBI.
Roberio Temoteo
Corretor de imóveis
Nível: 3 - Master
Respostas: 1.222
há 4 semanas
5% referente ao valor de venda.
Ricardo Duque
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 5.054
há 4 semanas
A escrituração custa em torno de 5% sobre o valor do imóvel.
Rodrigo Ferreira Silva
Corretor de imóveis
Nível: 5 - profissional
Respostas: 1.708
há 4 semanas
Geralmente 2% do valor do imóvel.
David Rodrigues
Corretor de imóveis
Respostas: 22
há 4 semanas
Mesmo valor.
Milca Miria
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 599
há 4 semanas
Se for primeiro imóvel 3, 5% do valor do imóvel, se for o segundo imóvel 5% do valor da venda do imóvel.
Gabriel Nunes
Corretor de imóveis
Nível: 3 - Master
Respostas: 464
há 4 semanas
Depende do valor venal.Se o valor venal for menor, então fica algo em torno de R$600, porém, se for maior, esse valor pode subir.
Acasa Nova Facilitadora Imobiliária
Imobiliária
Respostas: 13
há 3 semanas
A escritura pública é dispensada quando o valor do imóvel está abaixo de 30 salários mínimos.Logo, para um imóvel de R$20 mil, pode-se levar o contrato de compra e venda direto para o registro na matrícula do imóvel, pagando nada de escritura.
Marcelo Felipe Dos Santos
Corretor de imóveis
Respostas: 8
há 3 semanas
O custo da escritura de uma casa, conhecido como "custo de registro", pode variar dependendo de vários fatores, incluindo o valor do imóvel, a localização e as taxas praticadas na região.Normalmente, o custo da escritura é calculado com base no valor declarado da propriedade, não necessariamente no preço de mercado.Recomendo entrar em contato com um cartório de registro de imóveis local para obter uma cotação precisa do custo da escritura para a casa de 20 mil reais.
Vmrealize
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 2.204
há 3 semanas
O valor da escritura de uma casa pode variar dependendo de diversos fatores como local da propriedade as taxas cobradas pelo cartório o valor venal do imóvel entre outros em alguns casos o valor da escritura pode ser calculado Com base no valor declarado da transação ou do valor venal do imóvel recomenda-se entrar em contato com Cartório de Registro de região onde mostra localizado para obter informações mais precisas sobre os custos da escrituração.
Osmar Maurtilio - Corretor
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 228
há 3 semanas
Entre prefeitura e cartorio de imóveis uns R$ 900, 00.
Sebastiao Luiz Fermino
Corretor de imóveis
Respostas: 179
há 3 semanas
O valor da escritura varia de estado e cidade! No geral o valor fica entre 2 e 3% sobre o valo do imóvel!
Eduardo Rocha Imóveis
Corretor de imóveis
Respostas: 99
há 3 semanas
Os cartoris têm a taxa de escritura pré definida de acordo com os valores de venda.É só consultar os cartórios de cada cidade pois os valores podem ser diferentes.
Rosângela De Oliveira Couto
Corretor de imóveis
Respostas: 55
há 2 semanas
Sempre 5 a 7%.
Lineal Imóveis
Imobiliária
Respostas: 370
há 2 semanas
O valor da escritura depende da cidade onde ela se encontra normalmente fica entre 2 a 3% do valor do imóvel.
Agnaldo Lopes Pereira
Corretor de imóveis
Respostas: 110
há 1 semana
Consultar a Serventia Registral competente.
David Santos Corretor De Imóveis
Corretor de imóveis
Respostas: 94
há 1 semana
Em torno de $400 a $600, ou seja vária de 2% a 3% do valor do imóvel.
Helio Benedito Alves Junior
Corretor de imóveis
Respostas: 221
há 1 semana
Acredito que vc colocou o valor errado da casa, somente R$20 mil o valor do imóvel??? na média é 4% valor do imóvel, mais taxa do banco se for financiar,
Luigi Nunes | Corretor De Imóveis
Corretor de imóveis
Respostas: 146
há 5 dias
Para se ter uma ideia faço o calculo de 4, 5% sobre o valor.
Ml Brokers
Imobiliária
Respostas: 625
há 3 dias
Você teria ver na prefeitura onde fica o imóvel o indice que eles cobram, e ver no cartorio as custas.