Rubens Antony
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Rubens Antony é Corretor de Imóveis está entre os TOP 10 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Imóveis. Documentação. Negociação. Condomínio. Financiamento, entre outras. Possuindo um total de 2 artigos publicados e mais 8.007 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2019 atuando principalmente nos bairros Canto Do Forte, Boqueirão, Guilhermina, Aviação e Tupi, e já trabalhou em empresas como: Escodelar Inteligência Imobiliária e Jazz Imobiliária.
A Caixa Econômica financia a casa?
Sim, a Caixa Econômica faz o financiamento de imóvel, casa, apartamento, novo ou usado, a Caixa tem a linha de crédito para você.
Quando o locador pode pedir o imóvel comercial antes do fim do contrato?
Em regra, o locador não pode pedir o imóvel antes do do fim do prazo, sequer com a promessa de pagamento de multa ou indenização, mesmo que haja cláusula contratual neste sentido. Isso porque, a prerrogativa de devolução do imóvel é somente do locatário, bastando que para isso pague a multa pactuada contratualmente.
Município pode vender terreno?
A negociação de Terrenos públicos constitui crime, uma vez que o cidadão que vende não é proprietário da área. Sendo assim, é impossível a transferência para o comprador, e este também está contribuindo para a prática do ato criminal. O município pode promover a venda de bens públicos, desde que haja autorização legislativa e que seja demonstrado o interesse público.
O que empreendimento imobiliário?
Resumidamente, o empreendimento imobiliário é uma ação de parcelamento do solo urbano para fins habitacionais, industriais ou comerciais, englobando desde a criação de loteamentos para casas e prédios residênciais, até a implantação de empreendimentos de lazer, como clubes ou parques.
Como transferir a posse de um terreno?
A transferência é feita por meio da escritura pública, documento que precisa ser lavrado no cartório de notas, assinado pelas partes e registrado no cartório de registro de imóveis responsável pela localidade ou bairro onde o imóvel está localizado.
Qual maneira de comprar primeiro imóvel direto do banco?
Nesta modalidade, você compra o imóvel a partir do crédito imobiliário fornecido pelo banco de sua escolha. Cada instituição financeira terá uma taxa de juros e critérios diferentes. Por esse motivo que, geralmente, esses são os dois principais fatores que você precisa analisar para escolher o banco.
Como saber se terreno tem dono?
Procure pelo Cartório de Registro de Imóveis responsável pela localidade ou bairro do imóvel em questão que você deseja pesquisar e peça uma certidão da matrícula pelo endereço completo do imóvel pesquisado.
Onde declarar bens dos dependentes?
Caso seus dependentes tenham bens, dívidas, ou rendimentos próprios, você deve declará-los da mesma forma como declara os seus próprios bens, dívidas e rendimentos, identificando, em cada ficha, que dizem respeito aos dependentes. AlÉm disso, você pode abater gastos dedutíveis com dependentes na sua declaração.
Como funciona ação de despejo de casa?
Como o próprio nome sugere, a ação de despejo busca " despejar", " expulsar" o inquilino do imóvel em que está. Neste sentido, quem propõe a ação é o locador, o proprietário do bem.
O que é restrição fiduciária?
A Alienação Fiduciária nada mais é do que uma garantia de pagamento pela transferência de posse de um bem para o credor, ou seja, o credor ( geralmente bancos ou instituições financeiras) empresta um valor para compra de um imóvel, mas mantém a propriedade sobre ele.
Quanto é para obter segunda via de escritura de imóvel?
Para obtenção de uma cópia, deve-se procurar pelo Cartório de Registro de Imóveis responsável pela localidade do imóvel, onde o mesmo está registrado e solicitar a matrícula do imóvel. Com a matrícula, é possível descobrir em qual cartório de notas a escritura foi lavrada e obter uma segunda via.
Como saber o número de matrícula do imóvel?
Geralmente, esse número está presente na escritura do imóvel. Nesse documento, você vai encontrar o número da matrícula e outros dados importantes sobre a transação de compra e venda. AlÉm disso, o número da matrícula deve estar descrito no contrato de compra e venda do imóvel.
Quanto tempo inquilino, sem contrato, tem para desocupar imóvel?
A Lei do inquilinato determina um prazo de 30 dias para a desocupação do imóvel, contados a partir do dia em que o proprietário notifica o inquilino que deseja encerrar a locação.
Onde conseguir uma matrícula de terreno?
Para saber a matrícula de um imóvel, basta procurar pelo Cartório de Registro de Imóveis responsável pela localidade do imóvel, já que são esses os locais responsáveis por arquivar e realizar qualquer alteração nas matrículas de Imóveis.
Matrícula de imóvel onde achar?
Para saber a matrícula de um imóvel, basta procurar pelo Cartório de Registro de Imóveis responsável pela localidade do imóvel, já que são esses os locais responsáveis por arquivar e realizar qualquer alteração nas matrículas de Imóveis.
Como faço matrícula de uma casa?
Para fazer a escrituração de Imóvel, basta entrar em contato com um Cartório de Notas ou Tabelionato e agendar um horário para criação e averbação de escritura pública. A escritura pode ser feita de qualquer Cartório de Notas pelo Brasil.
Quais são os direitos de um síndico?
FÉrias, receber remuneração, votar em assembléia, ser condômino ou não, convocar assembléias de condomínio, ter isenção de tax as.
A Caixa Econômica tem a % menor de bancos para financiamento?
A Caixa Econômica Federal é o banco com a menor taxa de juros para financiamento imobiliário, de menos de 8% ao ano para Imóveis com valores mais baixos.
Onde consigo registrar imóvel?
Para fazer a escrituração de Imóvel, basta entrar em contato com um Cartório de Notas ou Tabelionato e agendar um horário para criação e averbação de escritura pública de Imóvel. A escritura pode ser feita em qualquer Cartório de Notas pelo Brasil. JÁ o Registro do imóvel, deverá ser feito no Cartório de Registro de Imóveis responsável pela localidade ou bairro do imóvel, onde o mesmo está registrado, em sua cidade.
Qual a função do contrato de compra e venda de imóvel?
O contrato de compra e venda é o instrumento que garante direitos para o vendedor e o comprador. Ele é consensual, oneroso e bilateral. Esta modalidade de contrato existe sempre que trocamos um bem por dinheiro. Ao comprar ou vender um imóvel, nós sempre buscamos segurança.
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