Rubens Antony
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Rubens Antony é Corretor de Imóveis está entre os TOP 10 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Imóveis. Documentação. Negociação. Condomínio. Financiamento, entre outras. Possuindo um total de 2 artigos publicados e mais 8.007 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2019 atuando principalmente nos bairros Canto Do Forte, Boqueirão, Guilhermina, Aviação e Tupi, e já trabalhou em empresas como: Escodelar Inteligência Imobiliária e Jazz Imobiliária.
Qual o valor para registrar terreno?
Na média custa em torno de 1% do valor do imóvel, esse valor pode variar de acordo com as leis de cada Estado.
Onde fica número do contribuinte no IPTU?
Você encontra esse número no carnê do IPTU.
Posso parcelar o lucro imobiliário?
Infelizmente, não existe parcelamento direto do Imposto de Renda sobre ganho de capital, a menos que se trate de venda a prazo.
Como posso fazer para refinanciar casa pela Caixa Econômica?
Para fazer o refinanciamento de imóvel na Caixa Econômica Federal, é preciso acessar o site da instituição e fazer uma simulação, informando os dados pessoais e os do imóvel. ApÓs a simulação, é necessário comparecer a uma agência com a documentação.
Quando é pago o primeiro lote do imposto de renda?
1° lote, 31 de maio. 2° lote, 30de junho. 3° lote, 31 de julho 4° lote, 31 de agosto.
Quanto custa para registrar escritura de casa?
O valor do registro do imóvel também pode variar de estado para estado, porém, em média, a porcentagem praticada é de 1% a 3% do valor do imóvel.
Existe a possibilidade de refinanciar meu imóvel usado?
A resposta é sim, com taxas de juros atrativas e condições facilitadas de pagamento, o refinanciamento de imóvel é uma excelente alternativa para as famílias. Ele é indicado principalmente para quem não quer pagar as prestações da casa própria por muitos anos e busca juros baixos.
Quais as etapas para registrar imóvel usado no cartório?
Para fazer o registro do imóvel, você vai precisar ter em mãos sua escritura pública ou seu contrato de financiamento imobiliário assinado e ir até o cartório de registro de imóveis responsável pela localidade do imóvel onde o mesmo está registrado, para então solicitar a troca de propriedade.
Qual altura ideal do apartamento?
Cada arquiteto pode determinar essa medida de acordo com o projeto, porém o recomendado é que o pé direito tenha, no mínimo, entre 2, 70 e 3, 0m.
Tem prazo para pagar o ITBI?
O prazo final para pagamento do ITBI pode variar de acordo com sua localidade, porém, o mais comum é de 30 dias após dar entrada no processo de compra. Depois de efetuado o pagamento, os documentos devem ser liberados em até 30 dias.
Qual a diferença do usucapião ordinário, extraordinário e especial?
A usucapião ordinária requer posse mansa e pacífica do imóvel por pelo menos 10 anos, com outros requisitos legais. Na usucapião extraordinária, a posse deve ser continua, pacífica e ininterrupta por um prazo mais longo, geralmente de 15 a 20 anos, sem necessidade de justo título ou boa-fé na aquisição da posse.
ITBI pode ser pago em qualquer banco?
O ITBI deve ser pago por meio do DAMSP (Documento de Arrecadação do Município de São Paulo) em qualquer agência dos bancos autorizados no Município.
Como saber o meu IPTU?
A consulta do IPTU pode ser feita no site de cada prefeitura ou na Secretaria da Fazenda. Você pode consultar o IPTU pelo CPF e pelo número de cadastro do imóvel.
Quanto é a corretagem de um corretor de imóveis?
Geralmente, o percentual de corretagem é de 6% do valor do imóvel, podendo variar de acordo com o estado e o tipo de Imóvel.
O que é inscrição municipal no IPTU?
A inscrição municipal é um documento que ajuda identificar o contribuinte no Cadastro Municipal Tributário.
Como fazer para registrar um apartamento?
Para fazer o registro do imóvel, você vai precisar ter em mãos sua escritura pública ou seu contrato de financiamento imobiliário assinado e ir até o cartório de registro de imóveis responsável pela localidade do imóvel onde o mesmo está registrado, para então solicitar a troca de propriedade.
Posso pagar o IPTU em qualquer banco?
Sim, o IPTU pode ser pago em qualquer banco ou pela internet.
O pai pode doar um imóvel para um filho?
Os genitores podem dispor do seu patrimônio em até 50% para não atingir a legítima, ou seja, a parte que será destinada aos demais herdeiros.
Onde financiar um imóvel?
A Caixa Econômica Federal tem financiamento de imóvel, casa, apartamento, novo ou usado, a Caixa tem a linha de crédito ideal para você, ou em outra instituição financeira de sua preferência.
O que fazer para entrar com ação de despejo?
O locador deve apresentar um motivo relevante e documentos que comprovem a situação, como comprovantes dos pagamentos em atraso, provas de descumprimento de cláusulas, registro de conversas, entre outras. AlÉm disso, também é preciso ter em mãos o contrato de locação, documentos pessoais e a escritura do imóvel.
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