Rubens Antony
8.007 Respostas
Agradecimentos: 127.195 pessoas curtiram suas respostas
Melhores respostas: 819 (10%)
Participante desde: 12/2021
Rubens Antony é Corretor de Imóveis está entre os TOP 10 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Imóveis. Documentação. Negociação. Condomínio. Financiamento, entre outras. Possuindo um total de 2 artigos publicados e mais 8.007 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2019 atuando principalmente nos bairros Canto Do Forte, Boqueirão, Guilhermina, Aviação e Tupi, e já trabalhou em empresas como: Escodelar Inteligência Imobiliária e Jazz Imobiliária.
O que precisa para financiar um apartamento?
Em geral os documentos exigidos no financiamento de um imóvel seja em um banco ou construtora são Documento de identidade CPF Comprovante de estado de de imposto de renda Certidão conjunta negativa de débitos relativos a tributos de trabalho.
O que quer dizer certidão negativa do imóvel?
A certidão negativa é um documento oficial que confirma a ausência de dívidas fiscais e tributárias ou mesmo pendências processuais em nome de um cidadão, empresa ou bem.
Valor de um registro de imóvel?
O valor do registro do imóvel também pode variar de estado para estado, porém, em média, a porcentagem praticada é de 1% a 3% do valor do imóvel.
Posso morar antes do habite-se?
Não pode, o habite-se é certificado de que aquele local oferece condições mínimas de habitabilidade de moradia, sem essa camada legal de análise do projeto, a relação de moradia fica frágil.
O que é subsídio em financiamento imobiliário?
O subsídio habitacional é um desconto no valor do imóvel concedido pelo governo federal para famílias de baixa renda.
Qual é a melhor garantia de contrato de locação atualmente?
Atualmente a melhor por ser mais prática é o seguro fiança. Além de dar maior garantia ao proprietário, pois cobre aluguéis em atraso encargos e Danos do imóvel tudo com jurídico próprio.
Como deve ser lavrada a escritura de terreno?
Para fazer a escrituração de imóvel, basta entrar em contato com o cartório de notas ou tabelionato e agendar um horário para a criação e averbação de Escritura pública de imóvel, a escritura pode ser feita de qualquer cartório de notas pelo Brasil.
Qual o valor da multa por quebra de contrato?
A multa total firmada no início do contrato não pode ser superior a 10 do valor total do contrato A multa deve ser sempre proporcional ao tempo restante do contrato.
Qual a lei do condomínio?
A Lei 449164 conhecida como a Lei de Condomínio é a primeira Lei criada exclusivamente para regrar a convivência em condomínio.
O que quer dizer hipoteca de primeiro grau?
Hipoteca de primeiro grau significa saber que é a primeira vez que o imóvel é colocado como garantia, ou seja, o credor tem prioridade em receber a posse do bem em caso de inadimplência do devedor.
Como descobrir o dono de uma casa pelo endereço?
Se você não sabe quem é o dono de um determinado imóvel, procure pelo cartório de registro de imóveis responsável pela localidade ou bairro do imóvel que você deseja pesquisar e, peça uma certidão da matrícula pelo endereço completo do imóvel pesquisado.
O aposentado não paga IPTU?
Só poderão pedir isenção aquelas pessoas que são idosas e pensionistas do INSS, ou deficientes idosos, não pode fazer o pedido aquelas pessoas que tem mais de um imóvel na cidade, é importante saber que o aposentado só poderá fazer o pedido se receber no máximo cinco salários mínimos.
O branco do Bradesco aceita imóvel como garantia?
Para solicitar hipoteca de imóvel Bradesco, é preciso ter conta corrente no banco. Além disso, o bem deve estar quitado e com a documentação regularizada. É possível colocar em garantia vários tipos de imóveis, residenciais, rurais, terrenos, lotes e até comerciais.
Como saber se o imóvel que vou comprar tem dívidas?
Através de uma consulta ao cedi ´´cadastro de edificações do município´´ é possível emitir o histórico da edificação, é esse documento que comprova a situação da edificação e diz se ele está regular ou irregular.
Posso alugar apartamento com nome sujo?
Em nossa legislação não há nada que impeça uma pessoa com o CPF restrito de fechar negócio Porém o locador e a imobiliária tem a liberdade de realizar ou não o contrato baseandose no princípio da autonomia privada.
Posso alugar apartamento com nome sujo?
Em nossa legislação não há nada que impeça uma pessoa com o CPF restrito de fechar negócio Porém o locador e a imobiliária tem a liberdade de realizar ou não o contrato baseandose no princípio da autonomia privada.
Qual o valor para transferir o terreno para meu nome?
O custo para passar um imóvel para o seu nome pode ficar em torno de 5 do valor total do imóvel esse custo pode variar de acordo com cada estado.
O que faço para comprar uma casa e passar para meu filho?
O pai que deseja transferir um imóvel para o nome do filho deve fazê-lo por meio de doação o processo deve ser realizado via escritura de doação emitida por cartório de notas e, validada no cartório de registro de imóveis no qual o bem possui matrícula.
O que faço para comprar uma casa e passar para meu filho?
O pai que deseja transferir um imóvel para o nome do filho deve fazê-lo por meio de doação, o processo deve ser realizado via escritura de doação emitida por cartório de notas e, validada no cartório de registro de imóveis no qual o bem possui matrícula.
Como encontrar dono de apartamento?
Se você não sabe quem é o dono de um determinado imóvel, procure pelo cartório de registro de imóveis responsável pela localidade ou bairro do imóvel que você deseja pesquisar e. Peça uma certidão da matrícula pelo endereço completo do imóvel pesquisado.
×
Envie uma mensagem para Rubens Antony
