Rubens Antony
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Rubens Antony é Corretor de Imóveis está entre os TOP 10 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Imóveis. Documentação. Negociação. Condomínio. Financiamento, entre outras. Possuindo um total de 2 artigos publicados e mais 8.007 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2019 atuando principalmente nos bairros Canto Do Forte, Boqueirão, Guilhermina, Aviação e Tupi, e já trabalhou em empresas como: Escodelar Inteligência Imobiliária e Jazz Imobiliária.
Qual o valor da avaliação de um imóvel?
A avaliação do valor do imóvel é um item que consta na tabela dos conselhos regionais de corretores de imóveis CRECI, esse valor varia para cada Estado, mas costuma ficar próximo de 1% do valor do imóvel para avaliações por escrito ou uma anuidade do Creci para um parecer verbal.
Quem paga reforma inquilino ou proprietário?
Durante a locação é obrigação do proprietário manter a forma e o destino do imóvel, ou seja, qualquer manutenção ou reforma referente a estrutura será custeada pelo proprietário, paredes, muros, telhados, danos causados por ações da natureza, tudo isso será de responsabilidade do proprietário.
Quem paga reforma inquilino ou proprietário?
Durante a locação é obrigação do proprietário manter a forma e o destino do imóvel, ou seja, qualquer manutenção ou reforma referente a estrutura será custeada pelo proprietário. Paredes, muros, telhados, danos causados por ações da natureza, tudo isso será de responsabilidade do proprietário.
Posso usar FGTS preso para comprar um terreno?
Infelizmente não é possível utilizar o FGTS, para compra de terrenos ou lotes. A lógica por trás disso, é que a possibilidade de saque do FGTS tem como objetivo suprir a necessidade de moradia do trabalhador.
Posso usar FGTS preso para comprar um terreno?
Infelizmente não é possível utilizar o FGTS para compra de terrenos ou lotes. A lógica por trás disso é que a possibilidade de saque do FGTS tem como objetivo suprir a necessidade de moradia do trabalhador.
O que é a fachada do prédio?
A fachada é toda área visível das faces de um prédio, o que faz com que os condomínios tenham um visual harmônico e uniforme.
O que é a fachada do prédio?
A fachada é toda a área visível das faces de um prédio, o que faz com que os condomínios tenham um visual harmônico e uniforme.
Na venda de um imóvel quem paga a escritura?
Quem tem a obrigação de pagar as despesas cartorárias é sempre o comprador.
Na venda de um imóvel quem paga a escritura?
Quem tem a obrigação de pagar as despesas cartorárias é sempre o comprador.
Como fazer para comprar casa com FGTS?
O trabalhador que deseja usar o FGTS para comprar o imóvel, deve solicitar o saque ao agente financeiro que comunicará a Caixa. Assim que é autorizado o dinheiro entrar direto na conta do vendedor.
O que significa imóvel foreiro à prefeitura?
Imóvel foreiro é aquele em que o proprietário do domínio útil também conhecido como ´´foreiro´´, pode utilizar o imóvel como se fosse seu, através do pagamento de uma pensão anual chamada ´´foro´´ ao proprietário do domínio direto.
Quem paga escritura?
Quem tem a obrigação de pagar as despesas cartorárias é sempre o comprador.
Como faço para saber se o imóvel tem alguma pendência?
Através de uma consulta ao CEDI ´´cadastro de edificações do município´´ é possível emitir o histórico da edificação, é esse documento que comprova a situação da edificação e diz se ele está regular ou irregular.
Como posso corrigir meu aluguel?
Para fazer o cálculo do reajuste de aluguel, basta aplicar o percentual do índice previsto no contrato como IGPM ou IPCA, isso é feito transformando o acumulado de 12 meses do índice em números decimais e em seguida multiplicando pelo valor atual do aluguel.
Como fazer um habite-se?
Para a liberação do habite-se é necessário fazer uma vistoria no local, o procedimento Visa comprovar que tudo dentro do imóvel está em ordem, assim o proprietário tem certeza que o que foi construído está retratado no projeto aprovado inicialmente pela prefeitura.
Para que serve a compra de imóvel para revenda?
Uma das maiores e melhores vantagens na revenda de Imóveis é a segurança O motivo são bens de posse permanente ou seja podem ser empregados como garantia diante de qualquer situação imprevista.
Como faço para encontrar o dono de um imóvel?
Para saber de fato quem é o legítimo proprietário de um imóvel, somente com a certidão da matrícula atualizada do imóvel, que você consegue no cartório de registro de imóveis responsável pela localidade ou bairro do imóvel.
Quais os benefícios do seguro fiança?
Alguns benefícios do seguro fiança são, dispensa do fiador ou do depósito caução, agilidade na aprovação, facilidade de pagamento.
Que relação existe entre georreferenciamento e a avaliação de imóveis rurais?
Na definição do Instituto Nacional de colonização e reforma agrária, INCRA, o Georreferenciamento é um sistema que garantirá a medição precisa e atualizada dos imóveis, Incra 2010. Para etapa da medição é necessário que seja indicado a identificação e reconhecimento dos limites do imóvel rural demarcado.
Qual é o desconto para quem paga à vista uma casa?
Geralmente em uma negociação a vista se consegue um desconto de aproximadamente 5 em alguns casos é possível se conseguir um desconto entre 10 e 20 já em outros casos os proprietários não concedem descontos.
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