Rubens Antony
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Rubens Antony é Corretor de Imóveis está entre os TOP 10 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Imóveis. Documentação. Negociação. Condomínio. Financiamento, entre outras. Possuindo um total de 2 artigos publicados e mais 8.007 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2019 atuando principalmente nos bairros Canto Do Forte, Boqueirão, Guilhermina, Aviação e Tupi, e já trabalhou em empresas como: Escodelar Inteligência Imobiliária e Jazz Imobiliária.
Como passar um imóvel para meu nome?
O mais recomendado é fazer a escritura e registrá-la no cartório de registro de imóveis logo em seguida, visto que comprova que você é o verdadeiro dono do bem. Lembre-se que mesmo com um contrato de compra e venda, é somente com a escritura que você irá garantir legalmente que o imóvel pertence a você.
Como é feito o cálculo de reajuste do aluguel?
Para fazer o cálculo de reajuste de aluguel basta aplicar o percentual do índice previsto no contrato como IGPM ou IPCA isso é feito transformando o acumulado de 12 meses do índice em números decimais e em seguida multiplicando pelo valor atual do aluguel.
O que é um apartamento na planta?
Primeiramente vamos entender o conceito de um apartamento na planta, em resumo, trata-se de um imóvel que ainda será construído ou já está na fase de construção, dessa forma o futuro proprietário ou proprietária tem acesso apenas ao projeto, ou seja a planta.
Como é georreferenciamento de imóveis rurais?
O procedimento permite determinar portanto a exata posição geográfica de um terreno e a sua área por meio de um mapeamento. Mais especificamente, o Georreferenciamento de imóveis rurais é feita através de métodos de levantamento topográfico.
De que maneira consigo comprar imóvel com saldo do FGTS?
Para quem deseja comprar ou construir um imóvel Residencial, o saldo do FGTS, pode ser utilizado na hora da contratação, como entrada no financiamento, constituindo parte do pagamento ou do valor total.
Como consigo fazer reajuste anual de aluguel de imóvel?
Para fazer o cálculo do reajuste de aluguel, basta aplicar o percentual do índice previsto no contrato como IGPM ou IPCA, isso é feito transformando acumulado de 12 meses do índice em números decimais e em seguida multiplicando pelo valor atual do aluguel.
Como usar FGTS na compra de imóvel?
Para quem deseja comprar ou construir um imóvel residêncial o saldo do FGTS pode ser utilizado na hora da contratação como entrada do financiamento constituindo parte do pagamento ou do valor total.
Qual cartório meu imóvel esta registrado?
AtravÉs do site do Registro de Imóveis do Brasil você pode conferir para qual cartório pertence o seu imóvel pesquisando por endereço completo ou CEP.
Como cobrar a dívida de aluguel na Justiça?
Para cobrar uma dívida de aluguel, basta separar os documentos inerentes ao ajuizamento da ação e procurar um advogado especialista em direito imobiliário, o qual buscará da melhor forma possível receber o valor, seja de forma amigável ou com a intervenção judicial.
É necessário habite se para financiamento?
Sim Imóveis sem habitese não podem ser financiados Isso ocorre porque o documento é uma exigência legal para ser considerado regular e consequentemente ser comercializado e financiado Sem esse documento o imóvel não é considerado habitável e pode ser interditado pela prefeitura.
Como tirar habite-se de imóvel?
Será preciso fazer um requerimento junto a secretaria municipal de Urbanismo de sua cidade, com a obra concluída e a documentação exigida apresentada, você deverá solicitar uma vistoria no imóvel para a concessão do habite-se.
Quanto custa uma escritura publica?
A taxa de escritura para o cartório cujo valor corresponde de 2% a 3% do valor do imóvel de acordo com o estabelecido por cada município.
Como mudar o nome da conta de luz pela internet Enel?
É possível mudar o nome do titular da conta de luz da Enel direto no site da empresa de energia Para isso o solicitante precisa ter o número do cliente atual em mãos e preencher um formulário online com seus dados pessoais O procedimento requer também o envio de uma cópia de um documento de identificação com foto.
Como consigo fazer uma escritura de imóvel novo?
Para fazer a escrituração de imóvel, basta entrar em contato com o cartório de notas ou tabelionato e agendar um horário para criação e averbação de Escritura pública de imóvel, a escritura pode ser feita de qualquer cartório de notas pelo Brasil.
Quando deve ser feito o reajuste de aluguel?
O reajuste de aluguel é feito somente uma vez ao ano em todo aniversário do contrato de acordo com a lei do inquilinato.
Como faço para expedir escritura de sala comercial?
Para fazer a escrituração de imóvel, basta entrar em contato com o cartório de notas ou tabelionato e agendar um horário para a criação e averbação de Escritura pública de imóvel, a escritura pode ser feita de qualquer cartório de notas pelo Brasil.
Quanto precisa de entrada para financiar um imóvel?
Para financiar um imóvel pronto o ideal é que você tenha pelo menos 20 do valor total para dar de entrada.
Como fazer matrícula atualizada do imóvel?
Para isso, basta acessar o site [cartório online Brasil] e fazer o pedido de forma fácil e prática, a maioria dos cartórios de registro de imóveis já estão integrados a essa funcionalidade, após a confirmação do pagamento a certidão atualizada é entregue na sua residência em poucos dias.
Como eu faço para saber o número do INCRA de um imóvel?
Pode ser consultado presencialmente ou por telefone numa unidade do INCRA.
Como tirar uma matrícula atualizada do imóvel?
A matrícula do imóvel pode ser obtida no cartório de registro de imóveis da cidade em que foi registrado o imóvel.
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